493 978 zł
14 114 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
35,00 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,63 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
1-pokojowe mieszkanie numer B12-K2-4-4 – nowe, Wrocław Żerniki, ul. Maxa Berga, 4. piętro, 35,00 m²: duży balkon, garderoba i duża łazienka.
To 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wewnętrzny, garderobę na odzież wierzchnią, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu cała codzienność dzieje się w jednym wygodnym wnętrzu zamiast w kilku mniejszych. Taka organizacja ułatwia ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, a obok pełnego zestawu kuchennego z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem oraz stołu dla czterech osób.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja popołudniowemu doświetleniu po pracy i buduje przyjemny klimat strefy wypoczynku. To także praktyczne przy jadalni, bo posiłki i spotkania przy stole są bardziej komfortowe, gdy światło naturalne pojawia się w godzinach, w których najczęściej korzysta się z tej części mieszkania.
Bardzo duża jak na taki metraż łazienka zapewnia swobodę aranżacji i wygodę na co dzień: mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę bez konieczności rezygnowania z czytelnych przejść. Taki rozmiar ułatwia też utrzymanie porządku i komfortowe korzystanie z urządzeń jednocześnie, np. podczas porannego szykowania się.
Sąsiedztwo łazienki i garderoby na odzież wierzchnią to duża wygoda organizacyjna: po prysznicu łatwo sięgnąć po okrycia czy obuwie, a mokre rzeczy można szybko odseparować od części dziennej. Taki układ pomaga też utrzymać ład w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, bo najbardziej „techniczne” czynności skupiają się w jednym fragmencie mieszkania.
Osobna garderoba na odzież wierzchnią daje realne odciążenie strefy dziennej: dwie szafy (węższa i głębsza) pozwalają uporządkować kurtki, płaszcze i akcesoria bez zajmowania miejsca przy sofie czy stole. Dzięki temu 1-pokojowe mieszkanie łatwiej urządzić estetycznie, a część wypoczynkowa nie musi pełnić roli zaplecza na odzież.
Wielkość i położenie garderoby na odzież wierzchnią obok łazienki otwierają dodatkowe zastosowania: może działać także jako schowek na walizkę, deskę do prasowania lub sprzęt sportowy, którego nie chcesz mieć na widoku. Ponieważ wejście prowadzi z korytarza wewnętrznego, korzystanie z niej nie zakłóca ani gotowania, ani odpoczynku w części dziennej.
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje ruch w mieszkaniu: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wchodzi się do niego bezpośrednio, a z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń – do łazienki oraz do garderoby na odzież wierzchnią. Taki układ sprawia, że strefa dzienna pozostaje bardziej reprezentacyjna, a goście nie muszą przechodzić „przez środek” ustawienia mebli.
Szerokie, otwarte przejście o 1,25 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym podnosi wygodę codziennych działań. Łatwo przenieść zakupy do kuchni, swobodnie minąć stół i strefę wypoczynku, a komunikacja jest czytelna nawet wtedy, gdy w salonie stoją jednocześnie sofa, stolik kawowy oraz stół z czterema krzesłami.
Duży balkon dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią naturalnie wydłuża część dzienną, ułatwiając przeniesienie odpoczynku na zewnątrz. To wygodne zarówno przy kawie z salonu, jak i przy posiłku z jadalni, bo wyjście jest w tym samym pomieszczeniu, bez konieczności przechodzenia przez inne strefy mieszkania.
To 1-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z miejscem na jadalnię, dużą łazienkę i osobną garderobę. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących porządek w części dziennej oraz balkon jako dodatkowe miejsce relaksu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
