780 846 zł
12 375 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
63,10 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,86 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3-pokojowe mieszkanie, nowy numer B9-K1-4-10 – Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 4. piętro, 63,10 m²: balkon 7,86 m², dwa wyjścia na balkon, duży korytarz i osobna garderoba. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią oraz korytarz wejściowy, a także balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu dwa pozostałe pokoje zostają w pełni sypialniane. Taka organizacja ułatwia codzienność: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym nie koliduje z kuchnią z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma blatami, a stół dla czterech osób stoi wygodnie bez „rozbijania” funkcji na osobne pomieszczenia.
Zachodnia ekspozycja w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja popołudniowemu doświetleniu strefy dziennej, co jest praktyczne po pracy i szkole. Wieczorem strefa wypoczynku przy sofie i stoliku kawowym zyskuje przyjemny klimat, a jednocześnie poranne słońce nie budzi domowników w części dziennej zbyt wcześnie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,86 m² jest dużą wygodą przy codziennym korzystaniu ze strefy dziennej. Łatwo wynieść kawę lub posiłek z jadalnianego stołu, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i zorganizować dodatkowe miejsce do odpoczynku bez przechodzenia przez prywatne pokoje.
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 7,86 m² podnosi funkcjonalność pokoju nie tylko jako sypialni. Przy łóżku jednoosobowym, biurku i dużej szafie zyskuje się możliwość szybkiego przewietrzenia po nauce, stworzenia „mini strefy relaksu” na świeżym powietrzu oraz łatwego doświetlenia zachodnim światłem popołudniowej części dnia.
Sypialnia małżeńska sąsiadująca bezpośrednio z łazienką daje wyraźny komfort rano i wieczorem, gdy liczy się szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety. To ułatwia domową rutynę bez przecinania strefy dziennej, a jednocześnie wspiera spokój reszty mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia obok salonu ani pokoju dziecka.
Łazienka obok sypialni małżeńskiej porządkuje układ na „nocny” i „dzienny”, co poprawia wygodę wszystkich domowników. Pralka, wanna, umywalka i toaleta są zebrane w jednym miejscu blisko sypialni, więc poranne przygotowania można rozegrać sprawniej, a w trakcie wizyt gości strefa prywatna pozostaje bardziej dyskretna.
Osobna garderoba na odzież wierzchnią jest cennym dodatkiem w trzypokojowym mieszkaniu, bo odciąża pokoje z szaf na kurtki i buty oraz pozwala utrzymać ład w strefie wejścia. Dwie szafy – większa i węższa – pomagają rozdzielić odzież domowników, a dzięki temu sypialnie mogą zostać urządzone „pod życie” (łóżka, biurka, szafy ubraniowe) bez kompromisów.
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego jest praktyczne od pierwszego kroku po wejściu do mieszkania. Kurtki, obuwie czy akcesoria można od razu odłożyć na miejsce, co ogranicza bałagan w pozostałej części mieszkania i sprawia, że salon oraz sypialnie nie stają się „przechodnią szatnią”.
Otwarty przesmyk o szerokości 1,08 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację i optycznie porządkuje strefy. Wnoszenie zakupów do kuchni jest wygodniejsze, a jednocześnie szerokie przejście sprzyja doświetleniu i lepszemu odczuciu ciągłości między wejściem a częścią dzienną, bez konieczności zamykania jej dodatkowymi drzwiami.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce wyraźnie oddzielić sypialnie od strefy dziennej i korzystać z balkonu z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też dla osób pracujących lub uczących się w domu, bo pokój dziecka może pełnić także rolę gabinetu, a duży korytarz i garderoba ułatwiają codzienną organizację.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
