736 248 zł
12 374 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
59,50 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,33 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3‑pokojowe mieszkanie numer B10-K3-1-2 – nowy lokal, Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 1. piętro, 59,50 m²: balkon 7,33 m², duża sypialnia i wygodna strefa dzienna. To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w 3‑pokojowym mieszkaniu pozwala przeznaczyć dwa pozostałe pokoje na sypialnie zamiast „oddawać” metraż na osobną kuchnię i osobną jadalnię. W efekcie łatwiej utrzymać kontakt domowników, a ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym oraz okrągłego stołu dla czterech osób tworzy naturalne centrum życia domowego przy wschodnim świetle.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 295 cm realnie podnosi wygodę codziennego gotowania: zmieści strefę krojenia, odkładania i serwowania, a jednocześnie nie koliduje z pracą płyty czteropalnikowej, zlewu jednokomorowego i zmywarki. Taki układ w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia przygotowanie posiłków dla rodziny, a lodówka w standardowym gabarycie pozostaje pod ręką bez „zagracania” części wypoczynkowej.
Sypialnia małżeńska jest wyjątkowo duża jak na metraż całego 3‑pokojowego mieszkania, dzięki czemu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pełnowymiarową szafę, pozostawiając swobodę dojścia oraz sensowną komunikację. Taki rozmiar daje komfort codziennych poranków i wieczorów, a wschodnie okna sprzyjają naturalnemu budzeniu się bez potrzeby doświetlania pomieszczenia od rana.
Duża łazienka umożliwia wygodne korzystanie z wanny, pralki, umywalki i toalety bez poczucia ścisku, co jest szczególnie ważne w mieszkaniu rodzinnym, gdzie poranne rytuały często nakładają się czasowo. Większy metraż ułatwia też lepszą organizację stref: kąpielowej i „technicznej” z praniem, dzięki czemu łazienka pozostaje funkcjonalna nawet wtedy, gdy domownicy korzystają z niej jeden po drugim.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę wieczorem i rano: krótsza droga do kąpieli czy prysznica oznacza mniej chodzenia przez część dzienną, a więc więcej spokoju dla innych domowników. To rozwiązanie wspiera komfort korzystania z reszty 3‑pokojowego mieszkania, bo domownicy nie muszą przechodzić obok stołu czy sofy, gdy ktoś akurat odpoczywa lub je posiłek.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka pomaga w codziennej opiece: rodzice mają szybki dostęp do pokoju dziecka, co docenisz przy nocnym wstawaniu lub porannym szykowaniu do szkoły. Jednocześnie oba pokoje tworzą zwartą strefę nocną, dzięki czemu część dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią może funkcjonować niezależnie, bez zakłócania odpoczynku.
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi i układowi mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, a jej położenie między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a sypialnią małżeńską ułatwia kontrolę i kontakt w ciągu dnia. To pomieszczenie można też łatwo wykorzystać jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, bo w mieszkaniu pozostaje osobna, pełnowartościowa sypialnia małżeńska.
Balkon jest dostępny zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni dla dziecka, co zwiększa elastyczność korzystania z niego o różnych porach dnia. Dla salonu oznacza to naturalne „przedłużenie” strefy wypoczynku i jadalni, a dla pokoju dziecka – możliwość przewietrzenia po nauce i stworzenia spokojnego miejsca na chwilę odpoczynku bez wchodzenia do części wspólnej.
Szerokie, otwarte przejście o 1,36 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, ustawianie mebli oraz codzienne mijanie się domowników bez zatorów. Korzysta na tym także korytarz wejściowy, bo od wejścia szybciej „łapie” światło i nie sprawia wrażenia zamkniętego, a strefa dzienna zyskuje wygodne, reprezentacyjne wejście.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, która chce mieć wyraźnie wydzieloną strefę dzienną i komfortową strefę nocną. Sprawdzi się też dla osób pracujących zdalnie, które mogą wykorzystać sypialnię dla dziecka jako gabinet, nie rezygnując z pełnowymiarowej sypialni małżeńskiej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
