Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
37,92 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,68 m²), ogródek (22,96 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1 jednopokojowe mieszkanie numer 2.0M02 (nowe) – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, parter, 37,92 m²: ogródek i taras oraz wydzielona strefa nocna. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także taras i ogródek dostępne z dwóch różnych pomieszczeń.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz – ogródka i tarasu – podnoszą komfort codzienności w jednopokojowym mieszkaniu, bo część dzienna i nocna zyskują „oddech” bez konieczności dokładania kolejnego pokoju. Wejścia są czytelne: z aneksu sypialnego wychodzi się do ogródka, a z salonu z aneksem kuchennym na taras, więc każda aktywność ma swoje naturalne miejsce.
Taras dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wystawić kawę ze stolika kawowego, zrobić krótką przerwę od gotowania przy czteropalnikowej płycie i wrócić do środka bez obchodzenia mieszkania. To rozwiązanie sprawdza się też przy wizytach gości, bo ruch odbywa się w obrębie jednej strefy.
Ogródek z wejściem z aneksu sypialnego daje rzadką w tej klasie metrażu prywatność porannego i wieczornego odpoczynku: można wyjść prosto z łóżka dwuosobowego, przewietrzyć pościel i zacząć dzień w spokojniejszej części mieszkania. To także wygodne, gdy druga osoba nadal korzysta z salonu z aneksem kuchennym, bo strefy nie wchodzą sobie w drogę.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy) z gotowaniem w jednej strefie, co w jednopokojowym mieszkaniu działa lepiej niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pomieszczenia. Zyskujesz więcej miejsca na ustawienie ciągu mebli kuchennych i swobodniejsze korzystanie z części dziennej, a jednocześnie nie „tracisz” metrów na dodatkowe ściany i drzwi.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 230 cm realnie ułatwia codzienność: jest gdzie odłożyć produkty z lodówki, pracować przy zlewie jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz rozstawić akcesoria obok zmywarki. W salonie z aneksem kuchennym taki układ pomaga też utrzymać porządek podczas gotowania, bo strefa robocza nie musi wchodzić w część z sofą.
Wydzielony aneks sypialny pozwala utrzymać rytm dnia: łóżko dwuosobowe i szafa tworzą spokojną strefę nocną, oddzieloną od kuchni i części wypoczynkowej. Alternatywnie to pomieszczenie może pełnić funkcję domowego biura z dużym biurkiem albo pokoju hobby/siłowni, bo w mieszkaniu nie ma drugiej sypialni, a bliskość łazienki sprzyja wygodzie po pracy czy treningu.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok aneksu sypialnego zwiększa komfort poranków i wieczorów: szybko dojdziesz do wanny, umywalki i toalety, bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne również dla reszty mieszkania, bo domownicy lub goście mogą korzystać z salonu z aneksem kuchennym bez ciągłego przecinania strefy nocnej.
Bezpośrednie wejście z aneksu sypialnego do salonu z aneksem kuchennym usprawnia codzienne funkcjonowanie: rano łatwo przejść po kawę lub śniadanie, a wieczorem szybko wrócić do łóżka bez „korytarzowych objazdów”. To szczególnie istotne na parterze, gdy często korzysta się z tarasu i ogródka, bo ruch między strefami jest naturalny i krótki.
Otwarte przejścia o dużych szerokościach poprawiają wygodę komunikacji i ustawność: między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym znajduje się bardzo szerokie przejście 2,23 m oraz dodatkowe otwarte przejście 1,04 m, co ułatwia wnoszenie mebli i daje poczucie swobody przy codziennym mijaniu się. Z kolei otwarte przejścia z korytarza wejściowego: 0,84 m do salonu z aneksem kuchennym oraz 1,02 m do aneksu sypialnego pomagają płynnie rozdzielić ruch domowników już od wejścia.
Niewielki korytarz wejściowy z szafą porządkuje start i powrót do domu: wejście prowadzi właśnie do korytarza, a z niego są dostępne wszystkie pomieszczenia – salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny i łazienka. Dzięki temu część dzienna nie musi pełnić roli wiatrołapu, a okrycia wierzchnie i buty nie dominują aranżacji przy sofie ani przy kuchni.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wyraźnie oddzieloną strefę snu oraz codzienny dostęp do ogródka i tarasu. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, bo aneks sypialny może łatwo przejąć funkcję wygodnego gabinetu.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
