Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
36,38 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,67 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 2.3M29 – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 3. piętro, 36,38 m²: wydzielony aneks sypialny, duża loggia i otwarta strefa dzienna.
To duże 1‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna 20,45 m²: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach, ułatwia swobodne ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym i pozwala elastycznie zaplanować kuchnię z blatem barowym bez „ciasnych” drzwi i zakamarków.
Salon z aneksem kuchennym 16,95 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu. To wygodniejsze niż rozdzielanie funkcji, bo podczas przygotowywania posiłków na czteropalnikowej płycie można równocześnie korzystać z części wypoczynkowej, a pełny zestaw AGD (lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy, blat roboczy) pozostaje pod ręką i nie zabiera miejsca w „drugim” pokoju.
Szerokie, otwarte przejście 2,34 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym. Tak duża szerokość ułatwia wnoszenie wyposażenia, daje wygodne dojście do strefy dziennej od razu po wejściu i pozwala lepiej doświetlić część wejściową światłem z okien północnych, bez efektu wąskiego tunelu.
Wydzielony aneks sypialny 11,92 m² jako realna strefa nocna w 1‑pokojowym mieszkaniu. Mieści łóżko dwuosobowe i dużą szafę, a jednocześnie może pełnić rolę gabinetu do pracy, pokoju hobby lub wygodnej jadalni z biurkiem, bo pozostała część mieszkania przejmuje funkcje kuchni i wypoczynku.
Wygodne relacje komunikacyjne: bezpośrednie wejście z aneksu sypialnego do salonu z aneksem kuchennym oraz otwarte przejście 1,16 m między tymi strefami. To skraca codzienne trasy (poranna kawa, wieczorny film), daje większą swobodę aranżacji niż klasyczne drzwi i sprzyja przewietrzaniu oraz dopływowi światła między pomieszczeniami.
Otwarty dostęp 1,07 m między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym. Dzięki temu do strefy nocnej można wejść bez „łamanej” komunikacji, łatwiej ustawić łóżko i szafę bez kolizji ze skrzydłem drzwiowym, a goście mogą korzystać ze strefy dziennej, gdy część sypialna pozostaje bardziej kameralna.
Duża loggia 4,67 m² z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i z aneksu sypialnego. To podnosi wygodę, bo można wyjść na zewnątrz zarówno w ciągu dnia (przy kawie przy blacie barowym), jak i rano po przebudzeniu, a także łatwiej przewietrzyć mieszkanie i korzystać z loggii niezależnie od tego, w której strefie się przebywa.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię jako naturalne „przedłużenie” strefy dziennej. Ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, pozwala ustawić na loggii mały stolik lub rośliny i daje przyjemną alternatywę dla wypoczynku na sofie, nawet gdy okna salonu są skierowane na północ.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,01 m² tuż obok aneksu sypialnego. To zwiększa komfort poranków i wieczorów, bo droga do wanny, umywalki, toalety i pralki jest krótka, a jednocześnie korzystanie z łazienki nie „przecina” strefy dziennej, co poprawia wygodę domowników i gości.
Idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w centrum Poznania i mieć wyraźnie wydzieloną strefę nocną mimo układu jednopokojowego. To także dobry wybór dla osoby pracującej zdalnie, która doceni osobny aneks do snu lub pracy oraz loggię dostępną z dwóch pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
