Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,46 m²
Piętro:
5 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,29 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
2-pokojowe mieszkanie numer 2.5M24 – nowe, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 5. piętro, 40,46 m²: duża strefa dzienna i balkon z dwóch pokoi. To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 22,91 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje poczucie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Ułatwia ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym i wygodne prowadzenie komunikacji od wejścia bez „korytarzowego” ścisku.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,30 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia wygodę na co dzień. Łatwiej wnieść większe rzeczy, swobodniej poruszać się w kilka osób, a strefa wejścia naturalnie staje się częścią dziennego życia zamiast osobnego, zamkniętego holu.
Korytarz wejściowy zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ daje prywatność w sypialni (bez przechodzenia przez inne pokoje) i porządek funkcjonalny, a szafa w korytarzu pozwala wygodnie ulokować odzież wierzchnią zaraz po wejściu.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co jest korzystniejsze niż osobna kuchnia i osobny pokój dzienny w podobnym metrażu. Podczas przygotowywania posiłków na blatach można jednocześnie spędzać czas na sofie, rozmawiać z gośćmi i kontrolować to, co dzieje się w mieszkaniu, także przy zachodnim doświetleniu.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 295 cm znacząco podnosi wygodę gotowania w salonie z aneksem kuchennym. Zestaw z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, jednokomorowym zlewem i trzema odcinkami roboczymi pozwala równolegle kroić, mieszać i odkładać naczynia, bez „walki” o miejsce jak w mniejszych aneksach.
Duża sypialnia małżeńska (13,16 m²) daje komfortową strefę nocną, gdzie mieści się łóżko dwuosobowe oraz pojemna szafa, bez konieczności rezygnowania z wygodnych przejść. Taki metraż ułatwia także dodanie toaletki albo biurka, co w 2-pokojowym mieszkaniu bywa kluczowe przy pracy z domu.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką (tuż obok) podnosi komfort poranny i wieczorny, bo droga do wanny, toalety i umywalki jest krótka. To ważne również dla reszty mieszkania: domownicy nie muszą przechodzić przez strefę dzienną w nocy, a w ciągu dnia łatwiej utrzymać rytm, gdy ktoś odpoczywa w salonie.
Balkon jest dostępny z dwóch miejsc: wyjście z salonu z aneksem kuchennym oraz wyjście z sypialni małżeńskiej to duża przewaga funkcjonalna. W salonie balkon działa jak naturalne przedłużenie strefy spotkań i posiłków, a w sypialni pozwala zacząć dzień spokojnie przy świeżym powietrzu, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć wyraźnie wydzieloną strefę nocną i wygodną strefę dzienną z dużą kuchnią. Sprawdzi się też dla singla pracującego zdalnie, który doceni większą sypialnię oraz balkon dostępny zarówno z salonu, jak i z pokoju.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
