Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
38,50 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (5,15 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1-pokojowe mieszkanie numer 2.3M28 (nowe) – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 3. piętro, 38,50 m²: loggia z dwóch wejść i wyraźna strefa snu.
To 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna ma łącznie 22,34 m² i tworzą ją: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy. W praktyce daje to wrażenie jednego większego wnętrza, więcej miejsca na ustawienie stołu, regału lub biurka, a także swobodniejsze przyjmowanie gości niż przy zamkniętych, osobnych pomieszczeniach.
Salon z aneksem kuchennym łączy odpoczynek i gotowanie w jednym miejscu: mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, a jednocześnie pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem. W 1-pokojowym mieszkaniu taka organizacja ułatwia codzienność, skraca „drogę” między strefami i zostawia więcej miejsca na wygodną aranżację.
Aneks sypialny jest wyraźnie wydzielony, a jednocześnie ma bezpośrednie wejście do salonu z aneksem kuchennym, więc łatwo przejść z wypoczynku do snu bez krążenia przez całość mieszkania. Dodatkowo może pełnić rolę domowego gabinetu, pokoju hobby lub miejsca do ćwiczeń, bo poza nim nie ma tu innej osobnej sypialni ani dodatkowego pokoju.
Duża wielkość aneksy sypialnego pozwala wstawić łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę, a nadal zachować komfortowe przejścia i miejsce na komodę, toaletkę albo biurko. Dzięki temu strefa nocna nie jest „kątem w salonie”, tylko realnym, wygodnym wnętrzem do codziennego użytkowania.
Duża loggia jest dostępna z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i z aneksy sypialnego, co zwiększa wygodę korzystania o różnych porach dnia. Możesz zjeść śniadanie przy części dziennej albo wyjść na chwilę przewietrzyć sypialnię bez przechodzenia przez cały układ, co wyraźnie podnosi komfort.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej i ułatwia organizację odpoczynku „na zewnątrz” bez rezygnowania z kuchennej funkcjonalności. To także wygodne przy podawaniu napojów i przekąsek z blatu barowego oraz podczas spotkań, kiedy część osób może przebywać na loggii.
Wyjście z aneksy sypialnego na loggię daje prywatny dostęp do świeżego powietrza i pozwala lepiej rozdzielić rytm dnia domowników. To praktyczne, gdy jedna osoba jeszcze śpi, a druga chce wyjść na loggię bez „przechodzenia przez salon”, a także ułatwia szybkie wietrzenie strefy nocnej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i aneksy sypialnego zwiększa wygodę poranków i wieczorów, bo droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka. To ważne również dla komfortu reszty mieszkania: korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, więc łatwiej zachować porządek i spokój podczas wizyt gości.
Otwarty układ przejść ułatwia komunikację: między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym jest szerokie przejście 1,95 m, a dodatkowo otwarte przejścia 1,14 m do aneksy sypialnego i 1,11 m między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym. Takie szerokości pomagają wnoszeniu mebli, zwiększają doświetlenie i dają więcej swobody w ustawieniu szafy w korytarzu oraz wyposażenia kuchni.
To 1-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wyraźną strefę snu i wygodną część dzienną z pełną kuchnią. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo aneks sypialny można łatwo zorganizować jako sypialnię z miejscem na biurko, a loggia jest dostępna z dwóch stron.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
