Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
38,50 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (5,15 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1, mieszkanie numer 2.1M29 – nowy, bardzo duży pokój z loggią, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 1. piętro, 38,50 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 22,34 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast dwóch zamkniętych części. Zyskujesz łatwiejszą aranżację komunikacji i mebli, a wejścia do wszystkich pomieszczeń są czytelne: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym, aneksu sypialnego i łazienki.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, więc w jednym miejscu mieści się sofa dwuosobowa i stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i dwoma blatami roboczymi uzupełnionymi blatem barowym. W mieszkaniu jednopokojowym to praktyczne, bo nie traci się metrów na osobną kuchnię, a życie domowe koncentruje się w jednym, wygodnym centrum.
Aneks sypialny jako wydzielone pomieszczenie daje realną prywatność i porządek dnia: można odpoczywać, gdy w części dziennej trwa gotowanie lub spotkanie. Dzięki temu, że jest obok łazienki i ma bezpośrednie wejście do salonu z aneksem kuchennym, może też działać alternatywnie jako gabinet do pracy, pokój hobby albo mała strefa gościnna z łóżkiem i dużą szafą, bez reorganizowania reszty mieszkania.
Duża wielkość aneksu sypialnego (12,15 m²) pozwala ustawić pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe i obszerną szafę, a jednocześnie zachować swobodę dojścia i miejsce na dodatkowy mebel, np. biurko lub toaletkę. W praktyce daje to komfort typowy dla sypialni w większym układzie, mimo że to mieszkanie jednopokojowe.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię wzmacnia funkcję dzienną: łatwiej wynieść kawę, zjeść posiłek przy otwartym powietrzu albo przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. To także naturalne „wydłużenie” strefy wypoczynku, szczególnie przy północnej ekspozycji okien, kiedy liczy się przyjemny chłód i stabilne światło.
Wyjście z aneksu sypialnego na loggię to wygoda, której często brakuje w jednopokojowych układach: poranne przewietrzenie i chwila ciszy nie wymagają przechodzenia przez część dzienną. Dodatkowo loggia dostępna z dwóch stron ułatwia użytkowanie niezależnie od tego, czy akurat ktoś korzysta z kuchni, czy odpoczywa na sofie.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok aneksu sypialnego poprawia komfort wieczorem i rano, bo droga do wanny, toalety, umywalki i pralki jest krótka i nie prowadzi przez strefę dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie „przecina” wypoczynku w salonie z aneksem kuchennym, a domownicy mogą funkcjonować równolegle.
Bezpośrednie wejście z aneksu sypialnego do salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienne życie: śniadanie, kawa czy szybkie przejście do kuchni odbywają się bez krążenia przez korytarz wejściowy. W jednopokojowym układzie to podnosi wygodę, bo ruch w mieszkaniu jest krótszy, a strefa nocna pozostaje naturalnie powiązana z dzienną.
Otwarte, szerokie przejścia (1,95 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym, 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym oraz 1,11 m między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym) dają łatwiejsze wnoszenie mebli i elastyczność ustawień. Dzięki temu nawet większe elementy, jak sofa dwuosobowa czy łóżko dwuosobowe, nie „blokują” komunikacji, a wnętrze odbiera się jako bardziej swobodne i uporządkowane.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć oddzielną strefę snu oraz wygodną część dzienną z pełnym aneksem kuchennym. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, bo aneks sypialny może pełnić rolę gabinetu bez rezygnacji z łóżka i szafy.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
