Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,76 m²
Piętro:
5 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,91 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer 2.5M15 – nowe, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 5. piętro, 40,76 m²: duża sypialnia i loggia z dwóch pokoi.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym wygodnie łączy strefę wypoczynku i przygotowywania posiłków, co w mieszkaniu dwupokojowym daje więcej miejsca na codzienne życie niż dwa osobne pokoje z dodatkowymi drzwiami i ścianami. Zaplanowano tu sofę dwuosobową i stolik kawowy, a równolegle pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym, blatami roboczymi oraz blatem barowym do szybkich śniadań i spotkań.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym sprzyja przyjemnemu doświetleniu po południu i wieczorem, co szczególnie docenisz po pracy. Taka orientacja wspiera też domową atmosferę w strefie sofy i przy blacie barowym, gdy kuchnia pracuje równolegle do wypoczynku.
Sypialnia małżeńska jest wyjątkowo duża jak na ten metraż, dzięki czemu bez kompromisów mieści łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę, a do tego zostawia wygodne przejścia. Taka skala pomieszczenia daje lepszą swobodę ustawienia mebli, możliwość doposażenia w toaletkę lub biurko i większy komfort codziennego funkcjonowania pary.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką to realna wygoda rano i wieczorem: krótsza droga do wanny, toalety stojącej, umywalki i pralki ułatwia rytuały dnia codziennego. Jednocześnie taka lokalizacja ogranicza konieczność przechodzenia przez część dzienną, co poprawia komfort drugiej osoby odpoczywającej w salonie z aneksem kuchennym.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię wzmacnia funkcję dzienną: można łatwo wynieść kawę, posiłek lub laptop i korzystać z zewnętrznej strefy bez przerywania gotowania czy rozmów. To także naturalne „przedłużenie” pokoju dziennego, przydatne, gdy przyjmujesz gości albo chcesz złapać wieczorne słońce.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to dodatkowa jakość w codziennym wypoczynku: poranne wietrzenie, chwila ciszy przed pracą lub wieczorny relaks są dostępne bez wchodzenia do części dziennej. Taka niezależność docenią też domownicy o różnych godzinach snu, bo można korzystać z loggii, nie budząc drugiej osoby.
Loggia jest dostępna z dwóch pomieszczeń – z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej – co podnosi wygodę użytkowania w różnych scenariuszach dnia. Możesz traktować ją jako wspólną strefę odpoczynku przy posiłkach albo jako bardziej prywatne miejsce tylko dla sypialni, bez konieczności „rezerwowania” jej wyłącznie dla jednego pokoju.
Szerokie, otwarte przejście (1,52 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnosi więcej oddechu do obu stref. Jest też praktyczne przy wnoszeniu zakupów i wyposażenia, a na co dzień sprawia, że wejście do części dziennej jest płynne i wygodne, bez uczucia „ciasnego gardła” przy drzwiach.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu ruch domowników nie zakłóca odpoczynku w łóżku ani pracy kuchni. Dodatkowo przy wejściu przewidziano szafę, a bliskość łazienki ułatwia szybkie skorzystanie z toalety po powrocie do domu lub przed wyjściem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć wyraźnie wydzieloną, dużą sypialnię oraz wygodną część dzienną z kuchnią w jednym pomieszczeniu. Sprawdzi się także dla singla, który ceni loggię dostępną z dwóch pokoi i komfortowe życie na 5. piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
