Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
42,47 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,17 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1-pokojowe mieszkanie numer 2.4M31 – nowy lokal, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 4. piętro, 42,47 m²: duża strefa dzienna i wygodny aneks sypialny z balkonem.
To 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej powierzchni 26,44 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast dwóch zamkniętych części. Taki układ ułatwia dowolne ustawienie sofy dwuosobowej z kawowym stolikiem, a także wprowadza porządek komunikacyjny bez „ciasnych” zakrętów i zbędnych drzwi.
Salon z aneksem kuchennym łączy odpoczynek i gotowanie w jednym miejscu, więc domowe życie skupia się w sercu mieszkania, a nie w rozdzielonych pomieszczeniach. Zyskujesz wygodę: podczas przygotowywania posiłków na czteropalnikowej płycie masz kontakt z częścią wypoczynkową, a układ sprzyja przyjmowaniu gości przy blacie barowym i równocześnie korzystaniu z kompletu AGD (lodówki i zmywarki).
Wydzielony aneks sypialny zapewnia realną, osobną strefę nocną w mieszkaniu jednopokojowym, co poprawia komfort odpoczynku i pozwala oddzielić łóżko dwuosobowe od części dziennej. Dzięki metrażowi mieści także dużą szafę; alternatywnie może pełnić funkcję gabinetu do pracy, pokoju hobby lub pokoju gościnnego, bo pozostałe pomieszczenia przejmują role kuchni i dziennego wypoczynku.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok aneksu sypialnego to wygoda na co dzień: poranna rutyna i wieczorna kąpiel w wannie odbywają się bez przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne również dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo goście mogą korzystać z toalety i umywalki bez wchodzenia w rejon łóżka, a pralka ma logiczne miejsce blisko pionów i instalacji.
Bezpośrednie wejście z aneksu sypialnego do salonu z aneksem kuchennym daje szybki, naturalny ruch między strefą nocną a dzienną, bez nadkładania drogi przez korytarz wejściowy. W praktyce oznacza to wygodniejsze poranki, łatwiejsze odkładanie rzeczy i bardziej „domowy” rytm mieszkania, bo najczęściej używane strefy są połączone najkrótszą trasą.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,17 m² wzmacnia funkcję wypoczynkową tego pomieszczenia i daje dodatkowe miejsce na kawę, rośliny lub mały zestaw ogrodowy. To także atut przy gotowaniu i spotkaniach – łatwo przewietrzyć wnętrze i przenieść część aktywności na zewnątrz bez przechodzenia przez sypialnię.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 190 cm realnie ułatwia gotowanie w mieszkaniu jednopokojowym: jest miejsce na przygotowanie składników, odstawienie naczyń i pracę obok jednokomorowego zlewu zintegrowanego z blatem. W zestawie z płytą, lodówką i zmywarką tworzy to kompletną kuchnię, w której można wygodnie gotować „na serio”, a nie tylko doraźnie.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,96 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie większych rzeczy i poprawia codzienną komunikację. Korzystają oba miejsca: w salonie łatwiej ustawić meble bez blokowania wejścia, a korytarz zyskuje oddech i płynne dojście do wszystkich pomieszczeń.
Dwa wygodne przejścia: 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym oraz 1,06 m między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym, zapewniają czytelny układ i swobodę ruchu. Takie szerokości ułatwiają aranżację (np. ustawienie łóżka i szafy bez kolizji) oraz sprawiają, że strefa nocna może działać niezależnie, a jednocześnie pozostaje łatwo dostępna.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z szafą, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest wygodne po powrocie do domu. Można szybko umyć ręce, skorzystać z toalety lub od razu przebrać się, nie wchodząc w głąb strefy dziennej i nie przenosząc domowych spraw w okolice sofy czy łóżka.
To 1-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wyraźnie wydzieloną sypialnię, a jednocześnie dużą strefę dzienną z pełnym zapleczem kuchennym. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo aneks sypialny łatwo zamienić w gabinet, pozostawiając salon jako część wypoczynkowo-towarzyską.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
