Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
26,75 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,80 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1-pokojowe mieszkanie nowe numer 2.2M19 – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 2. piętro, 26,75 m²: balkon i funkcjonalny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,75 m² oznacza maksimum funkcji na niewielkim metrażu: jedna strefa dzienna, wydzielona łazienka i dodatkowy balkon. Taki układ sprzyja niższej cenie zakupu oraz ogranicza koszty ogrzewania, wykończenia i bieżącego utrzymania.
Wejście do mieszkania prowadzi od razu do salonu z aneksem kuchennym, a tuż obok znajduje się łazienka, więc codzienna organizacja jest prosta: szybko rozkładasz okrycia, przechodzisz do części dziennej albo od razu korzystasz z zaplecza sanitarnego. Mniej korytarzy to więcej realnie użytecznego miejsca.
Salon z aneksem kuchennym o 22,75 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednym wnętrzu, co w mieszkaniu jednopokojowym jest korzystniejsze niż rozbijanie funkcji na osobne pomieszczenia. Zyskujesz spójne miejsce do życia, a proponowana aranżacja z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym pozwala wygodnie odpocząć bez rezygnacji z pełnego zaplecza kuchennego.
Część kuchenna w salonie z aneksem kuchennym przewiduje komplet urządzeń: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew bez ociekacza oraz blat roboczy. To daje komfort gotowania jak w większym metrażu, a jednocześnie utrzymuje krótką drogę między strefą jedzenia i strefą wypoczynku.
Z salonu z aneksem kuchennym jest jedyne i bezpośrednie wyjście na balkon (4,80 m²), co wzmacnia funkcję dzienną tego pomieszczenia. Łatwo przenieść poranną kawę lub wieczorny odpoczynek na zewnątrz, a dodatkowo częstsze wietrzenie poprawia komfort użytkowania głównej części mieszkania.
Balkon jest dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym (jedno wejście), dzięki czemu pozostaje naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, bez kolizji z innymi funkcjami. To praktyczne w codziennym rytmie: szybko wychodzisz na chwilę oddechu, a jednocześnie nie tracisz miejsca wewnątrz na dodatkowe przejścia.
Bezpośrednie wejście do łazienki (4,00 m²) z salonu z aneksem kuchennym (jedno wejście) poprawia wygodę w małym mieszkaniu: wszystko jest „pod ręką”, bez zbędnych ciągów komunikacyjnych. To ważne także dla komfortu strefy dziennej, bo łatwo utrzymać porządek i szybko załatwić codzienne potrzeby bez dezorganizowania reszty wnętrza.
Łazienka mieści kabinę prysznicową, toaletę, pralkę i umywalkę, więc pełni rolę kompletnego zaplecza sanitarnego mimo kompaktowego rozmiaru. Taki zestaw wyposażenia pozwala normalnie funkcjonować na co dzień, bez kompromisów typu pranie poza domem czy rezygnacja z wygodnego prysznica.
Okna skierowane na wschód wspierają naturalne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym w pierwszej części dnia, co sprzyja porannemu rytmowi pracy i odpoczynku. Jednocześnie popołudniami wnętrze nie nagrzewa się tak intensywnie, co bywa korzystne w niewielkim mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Poznaniu blisko centrum, w nowym budynku i z własnym balkonem. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod najem dla osób ceniących kompaktowy metraż i wygodny układ.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
