Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
36,38 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,67 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1-pokojowe mieszkanie numer 2.2M30 (nowe) – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 2. piętro, 36,38 m²: loggia, wydzielony aneks sypialny i duża wspólna strefa.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 20,45 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy podziale na osobne izby. Ułatwia to ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, zabudowy kuchennej z czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką oraz dodanie blatu barowego bez „ciasnych” załamań komunikacji.
Salon z aneksem kuchennym skutecznie łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w jednopokojowym mieszkaniu oszczędza metry na korytarze i drzwi, a zyskuje realna wygoda na co dzień. Proponowana aranżacja mieści zestaw mebli kuchennych z jednokomorowym zlewem w blacie, pełnym AGD oraz strefę dzienną z sofą i stolikiem, dzięki czemu wszystko jest „pod ręką” bez zbędnego krążenia.
Wydzielony aneks sypialny zapewnia wyraźną strefę nocną z miejscem na łóżko dwuosobowe oraz dużą szafę, co daje więcej prywatności niż spanie w salonie. Alternatywnie, przy tej wielkości i sąsiedztwie łazienki, pomieszczenie może pełnić rolę domowego gabinetu z biurkiem, pokoju do ćwiczeń lub pokoju hobby, a część dzienna nadal pozostaje pełnoprawnym miejscem spotkań.
Duża loggia ma wejścia zarówno z salonu z aneksem kuchennym, jak i z aneksem sypialnym, co podnosi wygodę w dwóch kluczowych strefach dnia. Rano można wyjść bezpośrednio z części nocnej na przewietrzenie i chwilę z kawą, a w ciągu dnia płynnie „dodać” loggię do części dziennej, np. jako miejsce na stolik bistro lub rośliny, bez przechodzenia przez całe mieszkanie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok aneksu sypialnego zwiększa komfort poranków i wieczorów, bo droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka i intuicyjna. To ważne także dla reszty jednopokojowego mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie „przecina” strefy dziennej i nie wymaga przechodzenia obok kuchni czy miejsca wypoczynku, co sprzyja ładowi i prywatności.
Bezpośrednie wejście z aneksy sypialnego do salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienne funkcjonowanie: poranne śniadanie, szybki dostęp do lodówki czy zmywarki oraz naturalny rytm dnia bez kluczenia przez strefę wejściową. Daje to także wygodę przy przyjmowaniu gości, bo część nocna może pozostać bardziej „osobista”, a domownicy nadal mają szybkie dojście do strefy dziennej.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,34 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym sprawia, że wejście do jednopokojowego mieszkania jest jasne i przyjazne w odbiorze, a komunikacja nie blokuje ustawienia mebli. To także realna zaleta praktyczna: łatwiej wnieść sofę, elementy zabudowy czy sprzęty, a na co dzień płynnie przechodzi się z szafy w korytarzu do części dziennej bez „wąskiego gardła”.
Otwarte przejścia między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym (1,16 m) oraz między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym (1,07 m) porządkują domowy ruch i dają elastyczność użytkowania. Dzięki temu można wygodnie korzystać z obu wejść do strefy nocnej, łatwo doświetlać i wietrzyć pomieszczenia, a ustawienie łóżka, szafy i części dziennej nie wymusza rezygnacji z komfortowych przejść.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wyraźnie oddzielonej strefy spania, a jednocześnie dużej, otwartej części dziennej z miejscem na gotowanie i odpoczynek. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo aneks sypialny może zamienić się w gabinet, a loggia daje dodatkowy „oddech” bez wychodzenia z mieszkania.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
