Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,93 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,77 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
2-pokojowe mieszkanie numer 2.3M08 (nowe) – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 3. piętro, 42,93 m²: duża strefa dzienna 24,81 m², balkon z dwóch pokoi, świetne doświetlenie.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna strefa 24,81 m²: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach, ułatwia swobodne ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym oraz lepiej wykorzystuje metraż bez „strat” na drzwi i wąskie przejścia.
Szerokie, otwarte przejście 1,75 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość usprawnia codzienny ruch domowników i gości, ułatwia wnoszenie zakupów oraz sprzyja elastycznej aranżacji – np. z miejscem na dodatkową konsolę, półwysep lub wygodne dojście do blatu barowego.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu. Dzięki temu podczas przygotowywania posiłków przy czteropalnikowej płycie można jednocześnie rozmawiać z osobą na sofie, a strefa z blatem barowym działa jako szybkie miejsce na kawę, śniadanie lub pracę z laptopem.
Duży ciąg roboczy w kuchni – łączna długość blatów 220 cm. To realna wygoda w 2-pokojowym mieszkaniu: łatwo rozłożyć składniki, używać jednocześnie zlewu jednokomorowego, zmywarki i lodówki, a przy tym zachować porządek podczas gotowania dla dwojga lub dla gości.
Doświetlenie i ekspozycja salonu z aneksem kuchennym na południe. Takie usytuowanie sprzyja jasnemu wnętrzu przez większość dnia, podkreśla charakter strefy dziennej i zachęca do korzystania z części wypoczynkowej ze stolikiem kawowym oraz do wspólnych posiłków przy barze.
Bardzo duża sypialnia małżeńska daje swobodę aranżacyjną. Zmieści się wygodne łóżko dwuosobowe i pełnowymiarowa szafa, a nadal pozostaje miejsce na komfortowe dojście z obu stron łóżka, co poprawia codzienną wygodę i pozwala uniknąć ciasnoty typowej dla mniejszych sypialni.
Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką. Krótka droga do wanny, umywalki i pralki podnosi komfort poranków i wieczorów, a jednocześnie odciąża część dzienną – korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym, co sprzyja spokojowi domowników.
Balkon 4,77 m² dostępny z dwóch pomieszczeń: wejścia z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej. To duża zaleta, bo balkon może pełnić różne role: w dzień jako przedłużenie strefy dziennej, a rano i wieczorem jako prywatne wyjście z sypialni bez „zawłaszczania” części wspólnej.
Funkcjonalne wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy z szafą, z łazienką tuż obok. Taki układ pozwala szybko odłożyć okrycia wierzchnie i od razu skorzystać z toalety lub umywalki po powrocie, a wejścia z korytarza prowadzą od razu do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą jasnej strefy dziennej z wygodną kuchnią i balkonem dostępnym również z sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących dużą sypialnię oraz wygodną komunikację na co dzień.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
