Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
42,47 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,17 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1‑pokojowe mieszkanie numer 2.2M32 – nowe, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 2. piętro, 42,47 m²: duża strefa dzienna 26,44 m², wydzielony aneks sypialny i balkon.
To 1‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, korytarz wejściowy, aneks sypialny, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa 26,44 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Łatwiej ustawić sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do wejść: z korytarza do salonu, aneksu sypialnego i łazienki.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w 1‑pokojowym mieszkaniu realnie skraca codzienne „trasy” i ułatwia życie. W proponowanej aranżacji mieści się zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem, a obok zostaje logiczna strefa dzienna z sofą i stolikiem.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 190 cm (odcinki 120 cm i 70 cm) to wyraźna przewaga przy gotowaniu w niewielkim mieszkaniu. Pozwala wygodnie przygotować posiłki nawet w duecie, odłożyć sprzęty obok płyty i zlewu oraz sprawnie obsługiwać zmywarkę, a blat barowy dodatkowo może pełnić rolę miejsca do szybkich śniadań.
Wydzielony aneks sypialny daje prywatność, której zwykle brakuje w kawalerkach, bo strefa nocna nie „wchodzi” wizualnie w część dzienną. Mieści łóżko dwuosobowe i dużą szafę, a dzięki metrażowi może też działać jako domowe biuro, pokój hobby lub wygodna strefa gościnna bez zabierania funkcji salonu z aneksem kuchennym.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok aneksu sypialnego podnosi komfort poranków i wieczorów: krótka droga do wanny, umywalki i toalety jest intuicyjna i cicha dla reszty mieszkania. Ważne jest też to, że pralka znajduje się w łazience, więc część dzienna pozostaje estetyczna, a codzienne obowiązki nie dominują wizualnie przestrzeni wspólnej.
Bezpośrednie wejście z aneksu sypialnego do salonu z aneksem kuchennym ułatwia funkcjonowanie bez konieczności każdorazowego przechodzenia przez korytarz. To wygodne, gdy rano szybko idziesz do kuchni po kawę albo wieczorem chcesz zostać w strefie dziennej, nie otwierając dodatkowych drzwi i nie „rozbijając” rytmu mieszkania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: latem można tam zjeść przy barowym blacie, przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu lub odpocząć bez opuszczania domu. Wejście z pokoju dziennego sprawia, że balkon naturalnie staje się elementem codzienności, a nie dodatkiem używanym sporadycznie.
Szerokie otwarte przejście 1,96 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie wspólnej strefy, a także ułatwia wnoszenie większych mebli. Dzięki temu ustawienie sofy, barowego blatu i ciągu kuchennego jest elastyczniejsze, a wejście do mieszkania od razu prowadzi w wygodny, reprezentacyjny fragment wnętrza.
Dwa otwarte przejścia: 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym oraz 1,06 m między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym dają wybór tras i lepszą funkcjonalność. Można szybko przejść z wejścia do strefy nocnej, a jednocześnie zachować płynne dojście do części dziennej, co docenisz przy codziennym użytkowaniu i podczas wizyt gości.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wyraźnie wydzieloną strefę snu, ale jednocześnie dużą, otwartą część dzienną z pełnym zapleczem kuchennym. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, bo aneks sypialny można wygodnie zamienić w gabinet, a balkon potraktować jako dodatkową strefę odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
