Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
40,03 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,98 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1-pokojowe mieszkanie numer 2.2M01 – nowy, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 2. piętro, 40,03 m²: ogromny balkon i wydzielony aneks sypialny.
To 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 24,71 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy daje wrażenie jednego większego wnętrza, a nie dwóch zamkniętych części. Ułatwia to ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, wygodne dojście do zabudowy kuchennej i swobodniejsze prowadzenie codziennych aktywności bez „korytarzowego” ścisku.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu w jednym miejscu masz strefę z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym oraz kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem jednokomorowym. W 1-pokojowym mieszkaniu taka organizacja ogranicza straty metrażu na osobne pomieszczenia i pozwala utrzymać domowe życie w jednym, wygodnym centrum.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 320 cm (zestaw blatów o zróżnicowanej głębokości) realnie poprawia komfort: jest miejsce na równoległe przygotowanie posiłków, ekspres, deskę do krojenia czy małe AGD. Przy obecności zmywarki i pełnowymiarowej lodówki kuchnia w salonie z aneksem kuchennym działa jak w większym mieszkaniu, bez kompromisów funkcjonalnych.
Wydzielony aneks sypialny daje prywatność w 1-pokojowym mieszkaniu, bo łóżko dwuosobowe i duża szafa nie „wchodzą” w część dzienną. Dzięki metrażowi i północnym oknom może też pełnić rolę gabinetu z biurkiem, pokoju hobby albo spokojnej strefy treningu, gdy w salonie z aneksem kuchennym trwa gotowanie lub spotkanie.
Ogromny balkon 8,98 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym oraz z aneksem sypialnym – daje elastyczność dnia: inne wyjście na poranną kawę, inne na wieczorny odpoczynek. Taki układ ułatwia też wietrzenie mieszkania bez „krążenia” między strefami i pozwala traktować balkon jak dodatkową strefę relaksu lub miniogródek.
Bezpośrednie przejście między aneksem sypialnym a salonem z aneksem kuchennym poprawia wygodę codziennych rytuałów: szybciej przejdziesz z łóżka do kuchni po śniadanie lub napój, bez angażowania wejścia od strony korytarza. To także lepsze rozwiązanie dla gości, bo część dzienna pozostaje naturalnym „centrum”, a sypialnia jest tuż obok.
Sąsiedztwo łazienki przy aneksie sypialnym podnosi komfort poranków i wieczorów: krótka droga do wanny, umywalki i toalety to mniej chodzenia przez część dzienną. Dodatkowo pralka w łazience nie zabiera miejsca w strefie dziennej, a bliskość tej strefy sanitarnej porządkuje funkcje całego 1-pokojowego mieszkania.
Szerokie, otwarte przejścia poprawiają komunikację i ustawność: między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym jest aż 1,99 m, co ułatwia wnoszenie zakupów i swobodne mijanie się. Dodatkowo przejścia 1,20 m i 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym oraz 1,03 m między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym dają płynne poruszanie się i więcej możliwości ustawienia mebli.
Wejście do 1-pokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z miejscem na szafę, a stamtąd jest dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, aneksu sypialnego i łazienki. To wygodne, bo strefa wejściowa porządkuje ruch domowników i gości, a bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna po powrocie z miasta.
To 1-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wyraźnie wydzieloną strefę snu oraz duży balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też dla osoby pracującej hybrydowo, bo aneks sypialny łatwo zamienić w wygodny gabinet, zostawiając część dzienną do odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
