Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
36,38 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,67 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1-pokojowe mieszkanie numer 2.1M30 – nowe, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, I piętro, 36,38 m²: loggia z dwóch wejść i wygodny aneks sypialny. To 1-pokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, aneksu sypialnego, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze zalety układu.
Oferuje zintegrowaną strefę dzienną 20,45 m² tworzoną przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, dzięki czemu wnętrze „od wejścia” odbiera się jako większe i bardziej elastyczne aranżacyjnie. W praktyce łatwiej ustawić sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, wydzielić część jadalnianą przy blacie barowym oraz zachować wygodny ciąg komunikacyjny bez zbędnych drzwi.
Łączy w salonie z aneksem kuchennym funkcje wypoczynku i gotowania, co w 1-pokojowym mieszkaniu daje więcej swobody niż dwa małe, osobne pomieszczenia. Zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz blatem roboczym współgra z częścią dzienną, a blat barowy pozwala szybko zjeść lub popracować bez dokładania kolejnego stołu.
Zapewnia bardzo wygodne wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny i łazienka. Taki układ ułatwia codzienne funkcjonowanie, bo od progu można od razu schować okrycia w szafie i płynnie przejść do właściwej strefy dnia lub nocy bez krążenia przez inne części mieszkania.
Ma szerokie, otwarte przejście 2,34 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, co poprawia wygodę poruszania się i doświetlenie strefy wejściowej. To także realna zaleta przy wnoszeniu większych elementów wyposażenia, jak sofa dwuosobowa czy sprzęty kuchenne, oraz przy aranżacji – łatwiej zmieniać ustawienie mebli bez wrażenia „wąskiego gardła”.
Daje wydzielony aneks sypialny 11,92 m² z miejscem na łóżko dwuosobowe i dużą szafę, co zapewnia spokój i prywatność mimo jednopokojowego charakteru mieszkania. Alternatywnie może pełnić rolę pokoju do pracy z biurkiem i regałem, mini-garderoby z toaletką albo pokoju gościnnego, bo jest niezależny od strefy gotowania i ma własne okna na wschód i północ.
Zapewnia bezpośrednie przejście (otwór 1,16 m) pomiędzy aneksem sypialnym a salonem z aneksem kuchennym, co skraca codzienną drogę rano i wieczorem. To wygodne, gdy jedna osoba korzysta z kuchni, a druga odpoczywa, a także ułatwia przewietrzanie i płynne korzystanie z loggii bez konieczności wracania do strefy wejściowej.
Oferuje otwarte przejście 1,07 m pomiędzy aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym, dzięki czemu część nocna jest łatwo dostępna, ale nadal czytelnie oddzielona od wejścia. Takie rozwiązanie pozwala wnieść i ustawić łóżko dwuosobowe oraz szafę bez kolizji z drzwiami, a jednocześnie utrzymuje porządek komunikacyjny w mieszkaniu.
Ma łazienkę tuż obok aneksu sypialnego, co podnosi komfort korzystania szczególnie rano i w nocy, bez przechodzenia przez część dzienną. Wanna, toaleta stojąca, pralka i umywalka mieszczą się w praktycznym układzie, a bliskość łazienki odciąża strefę dzienną – goście mogą wejść do niej z korytarza, nie zakłócając odpoczynku w części sypialnej.
Udostępnia dużą loggię 4,67 m² z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym oraz z aneksu sypialnego, co wyraźnie zwiększa wygodę codziennych rytuałów. Można wypić kawę przy części dziennej, a wieczorem przewietrzyć sypialnię bez chodzenia przez kuchnię; dodatkowo taki układ ułatwia ustawienie małego stolika i krzeseł oraz korzystanie z loggii niezależnie od domowego planu dnia.
To 1-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wyraźnie wydzieloną część do snu i elastyczną strefę dzienną. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, bo aneks sypialny łatwo zamienić w wygodny gabinet, a loggia dostępna z dwóch stron daje dodatkowy komfort.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
