Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
42,30 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (6,09 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1-pokojowe mieszkanie numer 2.5M09 (nowe) – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 5. piętro, 42,30 m²: duża loggia i wyraźnie wydzielona strefa snu.
To bardzo duże 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w 1-pokojowym mieszkaniu daje więcej realnej swobody niż dwa osobne, mniejsze pomieszczenia. Przy sofie dwuosobowej i stoliku kawowym pozostaje wygodny dostęp do zabudowy z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem zintegrowanym z blatem, a codzienne życie nie rozprasza się na zbędne drzwi i korytarzyki.
Duży, łączny blat kuchenny o długości 205 cm to konkretna przewaga w takim metrażu: pozwala równocześnie przygotować posiłek, odłożyć zakupy i korzystać ze zlewu bez „żonglowania” deską do krojenia. Dwa odcinki blatu współgrają z pełnym zestawem sprzętów (płyta, lodówka, zmywarka), dzięki czemu strefa gotowania jest funkcjonalna mimo kompaktowego charakteru salonu z aneksem kuchennym.
Wydzielony aneks sypialny daje wyraźną strefę snu, której nie trzeba za każdym razem chować przed gośćmi, co podnosi komfort życia w 1-pokojowym mieszkaniu. Alternatywnie może pełnić rolę domowego gabinetu z biurkiem lub pokoju hobby, bo nadal masz osobną część dzienną w salonie z aneksem kuchennym, a układ nie wymusza pracy przy stole jadalnianym czy obok kuchni.
Ogromny jak na taki układ aneks sypialny mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe, dwie pojemne szafy oraz biurko, więc nie musisz iść na kompromisy między snem, ubraniami a miejscem do pracy. Dodatkowe metry w tej strefie ułatwiają też swobodne poruszanie się i ustawienie wyposażenia tak, by nie ograniczać dojścia do przejść oraz do wyjścia na loggię.
Bardzo duża łazienka pozwala wygodnie zestawić wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę bez efektu „upychania” wszystkiego na siłę. Taki rozmiar poprawia codzienną ergonomię: łatwiej korzystać z wanny, wygodniej obsłużyć pralkę, a jednocześnie pozostaje miejsce na komfortowe poruszanie się, co w 1-pokojowym mieszkaniu mocno wpływa na jakość dnia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok aneksy sypialnego to wygoda rano i wieczorem: szybki dostęp do kąpieli czy pralki bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania, bo ogranicza krążenie między strefą snu a kuchnią i salonem, gdy ktoś odpoczywa, pracuje albo przebywa na loggii.
Bezpośrednie wejście z aneksy sypialnego do salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienny rytm: wstajesz i w kilka kroków jesteś przy kuchni, bez konieczności „obchodzenia” przez korytarz wejściowy. Dla całego 1-pokojowego mieszkania oznacza to płynniejszy ruch domowników i mniej kolizji w newralgicznym miejscu przy wejściu, zwłaszcza gdy wracasz z zakupami albo przyjmujesz gości.
Duża loggia dostępna zarówno z salonu z aneksem kuchennym, jak i z aneksy sypialnego działa jak dodatkowa strefa odpoczynku i przewietrzania dwóch najważniejszych części mieszkania. Wyjście z salonu wspiera codzienny relaks po pracy, a wyjście z części sypialnej pozwala zacząć dzień od świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną; dwa niezależne wyjścia podnoszą wygodę użytkowania i elastyczność aranżacji.
Szerokie, otwarte przejścia poprawiają funkcjonowanie całości: 1,47 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie rzeczy i daje przyjemniejsze wejście do części dziennej. Dodatkowo 1,13 m między korytarzem wejściowym a aneksy sypialnym ułatwia ustawienie szaf i dostęp do nich, a 0,89 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksy sypialnym porządkuje komunikację bez ciasnych drzwi, jednocześnie zachowując czytelny podział stref.
To 1-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wyraźnie oddzieloną strefę snu, wygodną kuchnię i dużą loggię na 5. piętrze. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu, bo aneks sypialny może przejąć funkcję gabinetu bez rezygnacji z komfortowego salonu.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
