Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
39,75 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,54 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1, jednopokojowe mieszkanie numer 2.1M23 – nowy, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 1. piętro, 39,75 m² – wydzielona sypialnia, duża strefa dzienna i balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 24,96 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje od razu wrażenie „jednego dużego wnętrza” zamiast dwóch osobnych. Zyskujesz swobodę ustawienia sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, miejsca na bar oraz wygodną komunikację bez ciasnych drzwi i zbędnych ścian.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, więc domowe życie toczy się naturalnie: sofa dwuosobowa i stolik kawowy są blisko kuchni, a jednocześnie nie trzeba chodzić z posiłkami przez oddzielne pomieszczenia. To szczególnie wygodne w jednopokojowym mieszkaniu, bo każda minuta i każdy krok mają znaczenie, a strefa dzienna pozostaje spójna i ustawna.
W kuchni pomaga długi blat roboczy o łącznej długości 200 cm, który realnie ułatwia codzienne gotowanie i organizację. Jest miejsce na przygotowanie składników obok płyty czteropalnikowej, wygodne odkładanie naczyń przy jednokomorowym zlewie oraz równoległą pracę dwóch osób, a do tego komplet sprzętów (lodówka i zmywarka) nie „zjada” funkcjonalności.
Wydzielony aneks sypialny 10,76 m² to rzadkość w takim metrażu, bo pozwala oddzielić noc od dziennego rytmu bez rezygnacji z pełnowymiarowego łóżka dwuosobowego i dużej szafy. Alternatywnie może działać jako domowe biuro z regałem, pokój hobby lub mini pracownia, bo pozostałe funkcje dzienne i kuchenne i tak realizuje salon z aneksem kuchennym.
Bezpośrednie wejście z aneksu sypialnego do salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę codzienności: rano masz krótki krok do kawy i śniadania, a wieczorem szybko wracasz do strefy odpoczynku. Dla komfortu reszty jednopokojowego mieszkania to ważne, bo ogranicza krążenie przez korytarz wejściowy i sprzyja cichszemu, bardziej domowemu układowi dnia.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok aneksem sypialnym zwiększa komfort poranków i wieczorów: prysznic lub kąpiel w wannie są „pod ręką”, podobnie toaleta i pralka. Jednocześnie goście korzystający z salonu z aneksem kuchennym mogą wejść do łazienki z korytarza wejściowego, nie naruszając Twojej strefy nocnej, co pomaga utrzymać porządek dnia i prywatność.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,54 m² to wyraźne powiększenie możliwości wypoczynku: możesz ustawić mały stolik i krzesła, a zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi. To także wygodne przy wietrzeniu po gotowaniu, bo ruch powietrza jest szybki i naturalny bez „ciągnięcia” zapachów w stronę strefy nocnej.
Szerokie, otwarte przejście o 1,92 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie zakupów, ustawianie mebli i codzienne mijanie się domowników. Dzięki temu strefa wejścia z szafą nie jest ciasnym gardłem, a część dzienna zyskuje lepsze doświetlenie i bardziej płynny układ.
Dwa dodatkowe otwarte przejścia poprawiają ergonomię: 1,15 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym oraz 1,01 m pomiędzy aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym. Takie szerokości pozwalają wygodnie wstawić łóżko dwuosobowe, swobodnie korzystać z szafy, a jednocześnie zapewniają szybkie dojście do wszystkich stref bez „kręcenia się” po mieszkaniu.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wyraźnie oddzieloną strefę snu i dużą część dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, bo aneks sypialny może łatwo przejąć rolę gabinetu bez zabierania miejsca wypoczynkowi.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
