Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,48 m²
Piętro:
5 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,54 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer 2.5M22 – nowy lokal, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 5. piętro, 39,48 m²: otwarta strefa dzienna i balkon od zachodu.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 25,15 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Ułatwia to ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, a także swobodne wkomponowanie zabudowy kuchennej i blatu barowego bez „ciasnych” przejść.
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie sprzyja codzienności: domownicy mogą rozmawiać na sofie, gdy obok działają płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka w spójnej zabudowie. W porównaniu z osobną kuchnią zyskujesz więcej miejsca na wspólny stół lub bar oraz lepszą kontrolę nad tym, co dzieje się w mieszkaniu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon jest naturalnym przedłużeniem strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, podać posiłek lub zrobić krótką przerwę bez przechodzenia przez inne wnętrza. To także wygodne przy wietrzeniu po gotowaniu oraz przy doświetleniu zachodnim, które buduje przyjemny klimat popołudniami.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką podnosi komfort poranków i wieczorów, bo droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka, bez mijania części dziennej. Dzięki temu rutyny higieniczne nie „rozlewają się” na resztę mieszkania, a goście korzystający z salonu mają mniej powodów, by wchodzić w strefę prywatną.
Wejście do łazienki z korytarza wejściowego (tuż obok drzwi do mieszkania) jest praktyczne po powrocie z miasta: można szybko umyć ręce, zdjąć okrycie i od razu uruchomić pralkę, nie przechodząc przez część wypoczynkową. To wygodne także dla odwiedzających, bo dostęp do łazienki jest czytelny i nie wymaga przechodzenia przez sypialnię małżeńską.
Szerokie, otwarte przejście 1,96 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i aranżację, bo nie tworzy wąskiego gardła przy wejściu. W efekcie łatwiej wnieść meble, wygodnie minąć się we dwoje oraz lepiej wyeksponować strefę wypoczynku i kuchni jako jedną, spójną całość.
Układ wejść jest uporządkowany: z korytarza wejściowego wchodzisz bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a z salonu z aneksem kuchennym wychodzisz na balkon. Taki rozdział ruchu ogranicza chodzenie „na skróty” przez sypialnię i pomaga utrzymać czytelną granicę między dzienną a prywatną częścią mieszkania.
Sypialnia małżeńska dobrze wykorzystuje metraż: mieści łóżko dwuosobowe oraz szafę, a jednocześnie pozostawia wygodne dojścia z obu stron łóżka. Bliskość salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienność (np. szybkie przejście z porannej toalety do kawy), a sąsiedztwo łazienki skraca wszystkie rutynowe trasy.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać na 5. piętrze i korzystać z wygodnej strefy dziennej z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla osób pracujących w domu, bo układ pozwala oddzielić część wypoczynkowo‑kuchenną od sypialni, zachowując krótkie, wygodne dojścia.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
