Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
36,38 m²
Piętro:
5 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,67 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1-pokojowe mieszkanie numer 2.5M29 (nowe) – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 5. piętro, 36,38 m²: wydzielony aneks sypialny i duża loggia z dwoma wyjściami.
To 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Zintegrowana strefa dzienna o łącznym metrażu 20,45 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast dwóch ciasnych części. Ułatwia to ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym oraz wygodne przejścia od wejścia do kuchni i dalej do strefy wypoczynku.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, więc codzienne życie toczy się w naturalnym centrum mieszkania bez „biegania” między pokojami. Zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz blatem i blatem barowym pozwala gotować, jeść i przyjmować gości, nawet przy bardzo kompaktowym metrażu.
Wydzielony aneks sypialny sprzyja odpoczynkowi, bo łóżko dwuosobowe i duża szafa mają własną strefę, oddzieloną od kuchni i wejścia. Dzięki temu można utrzymać „nocny” klimat niezależnie od tego, co dzieje się w części dziennej, a alternatywnie urządzić tu domowe biuro, pokój hobby albo mini-pokój gościnny, bo to jedyne pomieszczenie typowo prywatne.
Duża loggia dostępna z dwóch miejsc (wejście z salonu z aneksem kuchennym oraz wejście z aneksem sypialnym) zwiększa wygodę korzystania z niej w ciągu dnia. W praktyce łatwo wyjść z kawą z części dziennej albo przewietrzyć sypialnię bez przechodzenia przez kuchnię, a taka „dostępność z dwóch stron” porządkuje rytm dnia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię jest szczególnie korzystne przy północnej ekspozycji okien, bo można szybko dodać wrażenie świeżości i kontaktu z otoczeniem. To także wygodne miejsce na krótki odpoczynek po posiłku lub przyjmowanie gości w cieplejsze dni bez reorganizowania ustawienia sofy i strefy barowej.
Wyjście z aneksem sypialnym na loggię podnosi komfort poranny i wieczorny, bo pozwala przewietrzyć część nocną i „odciąć” ją od zapachów gotowania. Dodatkowo ekspozycja na wschód i północ sprzyja łagodnemu światłu, a bezpośredni dostęp do loggii daje prywatny, cichy kącik bez wchodzenia do strefy dziennej.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok aneksem sypialnym zwiększa wygodę codziennych rutyn, zwłaszcza rano i przed snem. Wanna, pralka, umywalka i toaleta są pod ręką, więc nie trzeba przechodzić przez część dzienną w domowym „trybie nocnym”, co poprawia komfort korzystania z pozostałej części mieszkania.
Bezpośrednie wejście z aneksu sypialnego do salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienne funkcjonowanie, bo w kilka kroków przechodzi się z łóżka do kawy lub śniadania. To także praktyczne przy sprzątaniu i aranżacji, bo ciąg komunikacyjny jest krótki, a sypialnia pozostaje naturalnie powiązana ze strefą dzienną.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,34 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia wygodę wejścia do mieszkania i optycznie porządkuje układ. Łatwiej wnieść zakupy lub większe elementy wyposażenia, a jednocześnie strefa wejściowa z szafą nie „zamyka” widoku na część dzienną.
Dwa otwarte przejścia: 1,16 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym oraz 1,07 m pomiędzy aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym tworzą wygodny obieg po mieszkaniu. Daje to więcej swobody w ustawieniu łóżka, szafy i mebli dziennych, a także pozwala szybciej dostać się do loggii lub łazienki bez przeciskania się przez wąskie drzwi.
To 1-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wyraźnie wydzieloną strefę snu i codzienną wygodę na niewielkim metrażu. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, która doceni możliwość urządzenia w aneksie sypialnym strefy biurowej oraz loggię z dostępem z dwóch pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
