Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,22 m²
Piętro:
5 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,29 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer 2.5M13 – nowe, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 5. piętro, 39,22 m²: otwarta strefa dzienna i balkon z dwoma wyjściami. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż 39,22 m² daje wygodę dwóch pokoi bez „pustych” metrów w komunikacji. Mniejszy metraż zwykle oznacza niższy koszt zakupu, a później niższe wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie, przy zachowaniu pełnego programu: strefy dziennej, sypialni i łazienki.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna 23,06 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych, zamykanych pomieszczeniach. Zyskujesz lepsze doświetlenie, swobodniejszy ruch domowników oraz większą elastyczność ustawienia sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, a także zabudowy kuchennej z blatem barowym bez wąskich „przecisków”.
Korytarz wejściowy (z wejściem do mieszkania) prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ skraca dojścia, porządkuje codzienny rytm i pozwala od razu schować okrycia wierzchnie do szafy, nie wchodząc w głąb części wypoczynkowej.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym wnętrzu, co w dwupokojowym mieszkaniu oszczędza cenne metry, które musiałyby „zniknąć” na dodatkową kuchnię. Aranżacja z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i dwoma odcinkami blatu ułatwia pracę, a część dzienna z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym pozostaje naturalnym miejscem spotkań.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon uatrakcyjnia codzienne korzystanie z części dziennej: łatwo wynieść kawę na zewnątrz, przewietrzyć po gotowaniu i zrobić „przedłużenie” strefy spotkań w cieplejszych miesiącach. Zachodnia ekspozycja okien sprzyja popołudniowemu światłu, gdy najczęściej spędza się czas po pracy.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje niezależny dostęp do zewnętrznej strefy relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne rano i wieczorem, gdy druga osoba odpoczywa w salonie z aneksem kuchennym, a Ty chcesz przewietrzyć sypialnię lub spokojnie rozpocząć dzień; dodatkowe okna na północ i zachód pomagają dobrać komfortowe warunki snu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę poranków i wieczorów: krótsza droga do wanny, umywalki i toalety to mniej „krążenia” po mieszkaniu. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego podnosi komfort korzystania z pozostałej części dwupokojowego mieszkania, bo domownicy i goście nie muszą wchodzić do sypialni.
Szerokie, otwarte przejście 1,92 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia codzienną komunikację i wniesienie większych rzeczy, a także wzmacnia poczucie jednej, wspólnej strefy. Dzięki temu łatwiej rozplanować ciągi mebli kuchennych, ustawić blat barowy i zachować wygodne dojście do części wypoczynkowej bez „wąskiego gardła” przy wejściu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu w Poznaniu i cenią wygodną strefę dzienną oraz balkon dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących w trybie miejskim, które wolą zoptymalizowany metraż i niższe koszty utrzymania bez rezygnowania z komfortu.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
