Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,04 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,24 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer 2.1M14 – nowy adres: Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 1. piętro, 36,04 m² – balkon i wygodna strefa dzienna. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,04 m² oznacza dwa pełne pokoje i komplet funkcji codziennych bez „pustych” metrów. To realna korzyść przy zakupie (mniejszy wydatek za metraż) oraz później w utrzymaniu: mniej do ogrzania, oświetlenia i sprzątania, a jednocześnie wygodny podział na strefę dzienną i nocną.
Salon z aneksem kuchennym łączy odpoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w małym mieszkaniu działa lepiej niż dwa osobne pomieszczenia. Jest miejsce na dwuosobową sofę i stolik kawowy, a równolegle pełna zabudowa z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz blatem barowym i roboczymi blatami kuchennymi. Dzięki temu nie traci się metrów na dodatkowe ściany i korytarzyki, a życie toczy się w centrum mieszkania.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i w sypialni małżeńskiej sprzyja codziennemu rytmowi: więcej naturalnego światła po południu i wieczorem, kiedy najczęściej korzysta się z części dziennej. To także przyjemniejszy klimat do relaksu po pracy oraz do spokojnego wieczoru w sypialni, bez konieczności stałego doświetlania wnętrz od rana.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, zjeść szybki posiłek przy świeżym powietrzu albo przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu. Taki dostęp z pokoju dziennego jest wygodniejszy niż wejście z sypialni, bo balkon staje się naturalnym miejscem codziennego użytku dla domowników i gości.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje jednocześnie z salonem z aneksem kuchennym i z łazienką, co skraca codzienne trasy w mieszkaniu. Wieczorem i rano łatwo przejść z łóżka do wanny, a w ciągu dnia szybciej wrócić do strefy dziennej; jednocześnie sypialnia pozostaje osobnym pokojem z miejscem na duże łóżko dwuosobowe oraz długą szafę.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort: poranna toaleta, kąpiel w wannie czy korzystanie z pralki odbywa się bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania, bo domownicy mogą korzystać z łazienki, nie zakłócając odpoczynku w salonie i nie „organizując ruchu” przez całe wnętrze.
Wejście do 2‑pokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ daje porządek funkcjonalny: goście nie muszą przechodzić przez sypialnię, a domownicy mają szybki dostęp do łazienki zaraz po wejściu, co doceni się po spacerze lub treningu.
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,44 m, które poprawia wygodę komunikacji i doświetlenie. Dla salonu oznacza to bardziej „otwarty” odbiór i łatwiejsze wniesienie większych rzeczy, a dla korytarza – mniej wrażenia ciasnoty i lepszy kontakt ze strefą dzienną bez tworzenia dodatkowych barier.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu w Poznaniu i cenią funkcjonalny układ z balkonem oraz jasną strefą dzienną. Sprawdzi się też jako zakup pod wynajem dla osób szukających osobnej sypialni, pełnej kuchni i wygodnego dostępu do łazienki.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
