Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
27,53 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,54 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1-pokojowe mieszkanie numer 2.1M26 (nowe) – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii – 1. piętro, 27,53 m²; balkon i łazienka z oknem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym, łazienkę z oknem oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,53 m² daje maksimum funkcji przy minimalnym metrażu: zamiast wielu wydzielonych pokoi masz kompletny program do życia w jednym układzie. To realnie obniża koszt zakupu, a później też rachunki za ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie, bo mniej metrów pracuje na budżet.
Salon z aneksem kuchennym pełni jednocześnie strefę wypoczynku i gotowania, co w mieszkaniu 1-pokojowym jest korzystniejsze niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pomieszczenia. W zaproponowanej aranżacji mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, a równolegle pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i wygodnym blatem.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, a łazienka z oknem znajduje się tuż obok, co ogranicza zbędne ciągi komunikacyjne. Dzięki temu cała dostępna część metrażu pracuje na codzienne użytkowanie, a pierwsze wrażenie po wejściu jest uporządkowane i funkcjonalne.
Układ kuchenny w salonie z aneksem kuchennym uwzględnia komplet urządzeń: płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm i zmywarka 60×60 cm tworzą warunki do normalnego gotowania, a nie tylko podgrzewania. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz blat 155×60 cm ułatwiają przygotowanie posiłków, nawet gdy równocześnie korzystasz ze strefy wypoczynku.
Łazienka z oknem to istotna zaleta w małym metrażu, bo naturalne światło podnosi komfort codziennych czynności, a wietrzenie jest szybsze i skuteczniejsze. Przy wyposażeniu obejmującym kabinę 80×80 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę, okno pomaga też ograniczać wilgoć i utrzymać lepszą jakość powietrza.
Bezpośrednie wejście do łazienki z oknem z salonu z aneksem kuchennym oznacza wygodę bez krążenia po dodatkowych korytarzach. To poprawia komfort użytkowania pozostałej części mieszkania, bo dostęp do prysznica czy pralki jest szybki, a codzienna rutyna nie koliduje z ustawieniem sofy i strefy kuchennej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon zwiększa codzienną funkcjonalność głównego pomieszczenia: łatwo przenieść kawę na zewnątrz, przewietrzyć wnętrze albo stworzyć dodatkowe miejsce do odpoczynku. To szczególnie cenne, gdy całe życie domowe skupia się w jednym pokoju, bo balkon daje naturalne „przedłużenie” strefy dziennej.
Okna skierowane na północ i zachód sprzyjają równomiernemu doświetleniu w różnych porach dnia, a zachodnia ekspozycja podkreśla popołudniowy charakter strefy wypoczynku. Taki układ ułatwia korzystanie z salonu z aneksem kuchennym po pracy, bez konieczności stałego używania sztucznego światła.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Poznaniu blisko Ostrowa Tumskiego i cenią balkon oraz łazienkę z oknem. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających nowego, łatwego w utrzymaniu metrażu na 1. piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
