Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
40,65 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,29 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1‑pokojowe mieszkanie numer 2.1M24 (nowe) – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 1. piętro, 40,65 m²: duża strefa dzienna 22,82 m², wydzielony aneks sypialny i balkon z dwóch wejść.
To 1‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna 22,82 m², którą tworzą salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie jednego, większego wnętrza zamiast dwóch zamkniętych części. Zyskujesz swobodę ustawienia sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, wyznaczenia miejsca na jadalnię lub dodatkową szafę, a wejście do mieszkania nie „zjada” funkcji pokoju.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w 1‑pokojowym mieszkaniu działa lepiej niż rozdzielanie tych funkcji na dwa małe pomieszczenia. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym jest blisko kuchni, więc codzienne życie jest wygodne, a zachodnie okna sprzyjają przyjemnemu światłu po pracy.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 290 cm (zestaw odcinków 140 cm, 95 cm i 55 cm) realnie podnosi komfort gotowania w tej skali mieszkania. Bez problemu mieści się płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, a nadal pozostaje miejsce na przygotowanie posiłków, ekspres czy suszenie naczyń na macie.
Wydzielony aneks sypialny to duży atut, bo daje spokojniejszą strefę odpoczynku mimo układu jednopokojowego. Jego metraż pozwala na pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe oraz dużą szafę, a alternatywnie łatwo urządzić tu domowe biuro, pokój hobby albo mini‑pokój dla dziecka, nie zabierając funkcji części dziennej.
Bardzo duża wielkość aneksu sypialnego (13,83 m²) sprawia, że nie jest to „kąt do spania”, tylko pełnoprawne wnętrze do życia. Oprócz łóżka i szafy zmieści się toaletka, komoda albo biurko, a dwa kierunki okien (południowy‑zachód i zachód) poprawiają komfort w ciągu dnia i wieczorem.
Balkon 4,29 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym oraz z aneksu sypialnego – zwiększa wygodę użytkowania na co dzień. Możesz wyjść z kawą bez przechodzenia przez część sypialnianą, a jednocześnie mieć szybki dostęp do świeżego powietrza tuż po przebudzeniu, co szczególnie docenisz latem.
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy aneksie sypialnym podnosi codzienny komfort: droga z łóżka do wanny, umywalki i toalety jest krótka, zwłaszcza rano i wieczorem. Dzięki temu korzystanie z łazienki nie zakłóca strefy dziennej, a pralka pozostaje „na uboczu” względem miejsca wypoczynku.
Bezpośrednie przejście z aneksu sypialnego do salonu z aneksem kuchennym ułatwia naturalny rytm dnia: rano szybko przechodzisz do kuchni, a wieczorem wracasz do spania bez konieczności obchodzenia mieszkania. To także lepsza komunikacja przy gościach, bo część dzienna działa swobodnie, a sypialnia pozostaje łatwa do „odseparowania” aranżacją.
Szerokie, otwarte przejścia (1,89 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym, 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym, 1,07 m między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym) poprawiają ergonomię. Łatwiej wnieść łóżko, sofę czy szafę, a w codziennym ruchu domowników nie tworzą się „wąskie gardła” przy wejściach.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnie mieszkać w nowym miejscu, mieć osobną strefę snu i korzystać z balkonu z dwóch stron. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, bo duży aneks sypialny pozwala urządzić komfortowe biuro bez oddawania funkcji salonu.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
