Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
26,75 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,20 m²), ogródek (6,36 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1 jednopokojowe mieszkanie numer 2.0M11 – nowy, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, parter, 26,75 m²: taras i ogródek. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, taras oraz ogródek.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,75 m² oznacza, że codzienne funkcje skupiają się w sensownej liczbie stref bez „pustych” metrów. To realna korzyść przy zakupie oraz w późniejszych opłatach: mniej metrów do sfinansowania, ogrzania i utrzymania, a nadal jest miejsce na wypoczynek, gotowanie i wygodną łazienkę.
Dwie przestrzenie rekreacyjne – bardzo mały ogródek 6,36 m² i niewielki taras 4,20 m² – dają rzadką w tej skali mieszkania możliwość odpoczynku na zewnątrz. Taki zestaw zwiększa komfort życia na parterze: poranna kawa, mały stolik, zieleń lub kilka doniczek, a także szybkie „wyjście na chwilę” bez schodów i windy.
Taras 4,20 m² i ogródek 6,36 m² tworzą otwartą, wspólną strefę rekreacyjną, co ułatwia aranżację w jednej, logicznej całości. Dzięki temu można wydzielić część jadalnianą na tarasie i bardziej zieloną w ogródku, a całość działa jak naturalne przedłużenie pokoju dziennego, szczególnie przy wschodniej ekspozycji okien.
Salon z aneksem kuchennym 22,75 m² łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, więc w małym metrażu unika się dublowania komunikacji i ścian. Proponowana aranżacja z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym oraz pełnym zestawem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blat) pozwala wygodnie funkcjonować bez „oddzielnej kuchni”, która zabrałaby cenne miejsce.
W jednej strefie dziennej mieszczą się konkretne, pełnowymiarowe sprzęty kuchenne, co jest praktyczne na co dzień: zmywarka odciąża po gotowaniu, lodówka ma standardowy gabaryt, a płyta czteropalnikowa daje swobodę w przygotowaniu kilku elementów posiłku naraz. Jednocześnie część wypoczynkowa z sofą dwuosobową sprzyja odpoczynkowi i przyjmowaniu gości bez ścisku.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras jest zaletą, bo ułatwia korzystanie z zewnętrznej strefy w rytmie dnia: szybkie przewietrzenie, wystawienie krzesła, zjedzenie śniadania lub praca z laptopem przy naturalnym świetle. Taki układ sprawia też, że taras staje się funkcjonalną „drugą sceną” dla pokoju dziennego, a nie dodatkiem używanym okazjonalnie.
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,00 m² z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę w codziennym użytkowaniu i porządkuje układ na małym metrażu. W łazience mieści się kabina prysznicowa, toaleta stojąca, pralka i umywalka, więc wszystkie najważniejsze funkcje higieniczne oraz pranie są zebrane w jednym miejscu, bez ingerowania w komfort strefy dziennej.
Wejście do mieszkania prowadzi od razu do salonu z aneksem kuchennym, a łazienka znajduje się tuż obok, co jest wygodne po powrocie do domu. Taki układ ułatwia codzienną logistykę: szybkie umycie rąk, skorzystanie z prysznica po treningu czy nastawienie prania, bez przechodzenia przez dodatkowe pomieszczenia, które w kawalerce i tak musiałyby „zabierać” metry.
Dostępność rekreacji jest czytelna: wejście na taras prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, a ogródek jest częścią tej samej otwartej strefy przy tarasie. Dzięki temu wypoczynek na zewnątrz jest naturalnie skomunikowany z miejscem, w którym spędza się najwięcej czasu, co zachęca do częstszego korzystania i podnosi atrakcyjność parteru.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Poznaniu blisko Ostrowa Tumskiego i cenią codzienny dostęp do tarasu oraz ogródka. Sprawdzi się też jako wygodna opcja inwestycyjna pod najem dzięki pełnemu wyposażeniu funkcji w niewielkim metrażu i niskim kosztom utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
