Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
27,00 m²
Piętro:
6 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (8,71 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1‑pokojowe mieszkanie numer 2.6M03 – nowe, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 6. piętro, 27,00 m²: duża loggia i funkcjonalny układ.
To 1‑pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz bardzo dużą loggię.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 27,00 m² w 1‑pokojowym mieszkaniu oznacza maksimum funkcji bez „pustych” metrów: wygodny dzienny pokój, pełną kuchnię i komfortową łazienkę. To realna korzyść przy zakupie, a potem w niższych kosztach utrzymania, ogrzewania i sprzątania, bo płacisz za metry, z których faktycznie korzystasz.
Salon z aneksem kuchennym ma 22,47 m², więc w jednym wnętrzu mieści zarówno strefę wypoczynku ze stolikiem kawowym i dwuosobową sofą, jak i strefę gotowania. W 1‑pokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie jest korzystniejsze niż rozdzielanie na osobne pomieszczenia, bo nie traci się miejsca na dodatkowe drzwi, ściany i komunikację, a codzienne życie jest po prostu wygodniejsze.
Aneks kuchenny w salonie z aneksem kuchennym jest zaplanowany „na serio”: zestaw mebli kuchennych uwzględnia czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew bez ociekacza zintegrowany z blatem oraz blat roboczy. Dzięki temu można gotować regularnie, a nie tylko „symbolicznie”, co mocno podnosi użyteczność całego mieszkania.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, a obok znajduje się łazienka – taki układ ułatwia codzienną organizację. W praktyce szybciej zostawiasz okrycia, przechodzisz do części dziennej i nie tracisz metrów na korytarz, co w niewielkim metrażu przekłada się na większą swobodę aranżacji.
Bardzo duża loggia 8,71 m² ma jedyne wejście z salonu z aneksem kuchennym, więc staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. To zaleta, bo pozwala wynieść na zewnątrz część aktywności: poranną kawę, pracę przy laptopie czy mini‑jadalnię, a jednocześnie nie zabiera miejsca w środku i poprawia komfort korzystania z głównego pomieszczenia.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę i upraszcza rytm dnia, zwłaszcza gdy wracasz z miasta albo szykujesz się rano. To ważne dla komfortu pozostałej części 1‑pokojowego mieszkania, bo nie wymaga przechodzenia przez dodatkowe strefy, a funkcje higieniczne są „pod ręką”, bez rozbijania ustawności pokoju.
Łazienka 4,53 m² mieści kabinę prysznicową, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, czyli pełny zestaw potrzebny do codziennego działania bez kompromisów. Dzięki temu wszystkie mokre funkcje są skupione w jednym miejscu, a salon z aneksem kuchennym pozostaje czytelnie dzienny i łatwy do urządzenia.
Okna skierowane na północ i północny‑wschód sprzyjają stabilniejszej temperaturze w cieplejszych miesiącach i dają bardziej równomierne światło w ciągu dnia. W salonie z aneksem kuchennym ułatwia to korzystanie z części wypoczynkowej i kuchennej bez ostrego, męczącego nasłonecznienia, a loggia może pełnić rolę przyjemnej osłony.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu na Ostrowie Tumskim i cenią duży balkonowy „bonus” przy małym metrażu. Sprawdzi się też jako wygodna baza w Poznaniu dla osób pracujących zdalnie lub inwestycyjnie szukających funkcjonalnego układu na 6. piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
