Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,04 m²
Piętro:
parter
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,54 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
3-pokojowe mieszkanie, nowy numer 2.0M03 – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, parter, 57,04 m²: taras z trzech pokoi i jasna strefa dzienna.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Największe zalety układu.
Dostęp z obu sypialni do strefy rekreacyjnej, w tym do tarasu 4,54 m². To duża wygoda w codziennym rytmie: każdy domownik może wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez część wspólną, co daje więcej swobody rano, wieczorem i w weekendy.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. W jednym miejscu mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem oraz stół dla czterech osób, dzięki czemu życie rodzinne jest bliżej siebie niż przy osobnych, zamkniętych pomieszczeniach.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras jako naturalne przedłużenie części dziennej. Ułatwia to serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz odpoczynek w słońcu; dodatkowo ekspozycja na południe i południowy-zachód sprzyja jasności i przyjemnej atmosferze po południu.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras podnosi komfort prywatnej strefy rodziców. Można zacząć dzień od krótkiego wyjścia na świeże powietrze bez wchodzenia do części dziennej, a przy łóżku dwuosobowym i dużej szafie łatwiej utrzymać spokojny, „nocny” charakter pomieszczenia.
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras zwiększa funkcjonalność pokoju. Przy łóżku, szafie i biurku tworzy się praktyczna przestrzeń do nauki i odpoczynku, a w cieplejsze dni taras może stać się miejscem krótkiej przerwy, zabawy pod nadzorem lub cichego czytania, bez konieczności zajmowania salonu.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę poranków i wieczorów. Krótka droga do wanny, toalety, pralki i umywalki ogranicza krążenie po mieszkaniu, a jednocześnie ułatwia domknięcie „nocnej” strefy, dzięki czemu część dzienna może działać niezależnie.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i bezpieczeństwu. Rodzice mają dziecko blisko w nocy lub podczas choroby, a w ciągu dnia łatwiej reagować na potrzeby domowników, bez biegania przez salon; to też lepsza organizacja ciszy w części dziennej.
Sypialnia dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pomaga elastycznie korzystać z pokoju. Może pełnić rolę pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego: bliskość strefy dziennej ułatwia kontrolę nad młodszym dzieckiem, a przy starszym domowniku pozwala szybko przerwać naukę i dołączyć do wspólnych aktywności.
Szerokie, otwarte przejście (1,25 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, a szerokie otwarcie do salonu ułatwia wnoszenie zakupów, ustawianie stołu i swobodne mijanie się domowników.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie blisko siebie, a jednocześnie jasną część dzienną z wyjściem na taras. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo pokój dziecka może wygodnie działać jako gabinet, a taras daje szybki „reset” w ciągu dnia.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
