Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
37,92 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,91 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1-pokojowe, mieszkanie numer 2.2M02 (nowe) – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 2. piętro, 37,92 m²: wydzielona strefa snu i ogromny balkon z dwoma wyjściami.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w jednopokojowym mieszkaniu oszczędza metry na zbędne ściany i drzwi. Dzięki temu mieści się wygodna sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym oraz pełny zestaw kuchenny, a codzienne funkcje są „pod ręką”.
Wydzielony aneks sypialny daje realną, spokojniejszą strefę snu z łóżkiem dwuosobowym i dużą szafą, co podnosi komfort, gdy w części dziennej ktoś pracuje, gotuje lub przyjmuje gości. Alternatywnie może pełnić rolę gabinetu do pracy z biurkiem, pokoju hobby albo mini-jadalni, bo pozostałe pomieszczenia są już funkcjonalnie domknięte.
Ogromny balkon ma wejścia zarówno z salonu z aneksem kuchennym, jak i z aneksem sypialnym, co ułatwia korzystanie o różnych porach dnia. To wygodne: śniadanie można wynieść bezpośrednio z części kuchennej, a wieczorem wyjść „na chwilę powietrza” prosto z łóżka, bez przechodzenia przez część dzienną.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon wzmacnia funkcję wypoczynkową i towarzyską tej strefy. Gdy pojawiają się goście, zewnętrzna część staje się naturalnym przedłużeniem miejsca z sofą i stolikiem, a kuchnia pozostaje blisko, więc serwowanie napojów i przekąsek jest szybkie.
Wyjście z aneksem sypialnym na balkon poprawia wygodę porannych i wieczornych rytuałów, bo nie trzeba przechodzić przez część dzienną. Taki układ sprzyja też pracy zdalnej w „cichszej” strefie – krótka przerwa na balkonie jest możliwa bez rozpraszania osób w salonie.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 230 cm (dwa odcinki) ułatwia gotowanie w duecie i wygodne odkładanie naczyń, zwłaszcza przy czteropalnikowej płycie. Przy takiej długości blatu łatwiej też pogodzić zlew jednokomorowy, zmywarkę, lodówkę i ciąg roboczy, bez wrażenia „kuchni na ścisk”.
Łazienka ulokowana tuż obok aneksem sypialnym podnosi komfort domowników: nocą droga do wanny lub toalety jest krótka i nie prowadzi przez strefę dzienną. To ważne w jednopokojowym mieszkaniu, bo ogranicza zakłócanie odpoczynku drugiej osoby i porządkuje poranne przygotowania.
Bezpośrednie wejście z aneksem sypialnym do salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienne funkcjonowanie bez „krążenia” przez korytarz wejściowy. W praktyce szybciej przejdziesz od łóżka do kawy w kuchni, a układ jest wygodny także przy sprzątaniu i wietrzeniu, bo ruch odbywa się naturalnymi trasami.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,23 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym wzmacnia poczucie swobody i daje więcej światła dziennego w obu strefach, przy północnej ekspozycji okien. Tak szeroki „portal” ułatwia też wniesienie mebli, np. łóżka dwuosobowego czy większej szafy, bez kłopotliwych manewrów.
Wygodne, otwarte przejścia: 1,04 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym, 0,84 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym oraz 1,02 m między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym usprawniają komunikację. Dzięki temu wejście do mieszkania od razu prowadzi do korytarza wejściowego z szafą, a dalej czytelnie rozchodzisz się do wszystkich pomieszczeń, bez „wąskich gardeł”.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć oddzieloną strefę snu i wygodną część dzienną z pełną kuchnią. Sprawdzi się też dla osoby pracującej zdalnie, która doceni duży balkon z dwoma wyjściami oraz szybkie przejścia między strefami.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
