Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
42,30 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (6,09 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1-pokojowe mieszkanie numer 2.1M09 – nowy adres, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 1. piętro, 42,30 m²: wydzielony aneks sypialny i loggia z dwoma wyjściami.
To 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w 1-pokojowym mieszkaniu daje więcej swobody niż dwa osobne pomieszczenia. Zamiast dwóch mniejszych wnętrz masz jedną strefę z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym i pełnym ciągiem kuchennym z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem jednokomorowym.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 205 cm realnie ułatwia codzienność: pozwala wygodnie kroić, odkładać produkty i serwować posiłki bez „żonglowania” deską. Przy tak wyposażonej kuchni, z dwoma odcinkami blatu i kompletem sprzętów, gotowanie dla dwóch osób jest komfortowe nawet w kompaktowym wnętrzu dziennym.
Wydzielony aneks sypialny jest ogromną zaletą w 1-pokojowym mieszkaniu, bo pozwala oddzielić sen od codziennego trybu dnia. Zmieści się tu łóżko dwuosobowe, dwie szafy i biurko, więc można utrzymać porządek wizualny: część dzienna zostaje „salonowa”, a część nocna nie miesza się z kuchnią.
Wielkość aneksu sypialnego (16,01 m²) daje dodatkowe możliwości użycia, nieosiągalne w typowych kawalerkach: obok funkcji sypialnianej może działać jako domowe biuro przy biurku, cichy pokój do nauki albo strefa hobby. Ponieważ inne pomieszczenia są już przypisane do gotowania, relaksu i higieny, to właśnie tu najłatwiej stworzyć drugą, spokojną funkcję.
Bardzo duża jak na taki metraż łazienka (5,35 m²) podnosi wygodę dnia codziennego: mieści wannę, umywalkę, toaletę stojącą i pralkę bez ścisku. Dzięki temu poranna toaleta, kąpiel i pranie nie „wchodzą” w strefę dzienną, a wyposażenie nie wymusza kompromisów typu mini-umywalka czy brak miejsca na swobodne poruszanie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok aneksu sypialnego daje odczuwalny komfort rano i wieczorem: krótka droga z łóżka do wanny czy umywalki działa jak w układzie hotelowym. To ważne także dla reszty 1-pokojowego mieszkania, bo ogranicza przechodzenie w „domowym ruchu” przez część dzienną, gdy ktoś odpoczywa na sofie lub przygotowuje posiłek.
Loggia 6,09 m² z wejściem zarówno z salonu z aneksem kuchennym, jak i z aneksu sypialnego działa jak dodatkowa strefa codzienna, dostępna niezależnie od tego, co akurat dzieje się w środku. To duża zaleta: można wypić kawę przy kuchni albo przewietrzyć sypialnię bez przechodzenia przez całe mieszkanie, a dwa wyjścia ułatwiają korzystanie w różnych porach dnia.
Szerokie otwarte przejście (1,47 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie strefy wejściowej. W praktyce łatwiej wnieść zakupy, rozstawić meble oraz korzystać z szafy w korytarzu, a część dzienna nie sprawia wrażenia „odciętej” od wejścia.
Otwarte przejście (0,89 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym oraz drugie, szersze (1,13 m) pomiędzy aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym dają elastyczne dojścia. Dzięki temu sypialnia jest wygodna zarówno jako strefa nocna, jak i jako gabinet, a domownicy mogą poruszać się bez wchodzenia sobie w drogę w części dziennej.
To 1-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wyraźnie oddzieloną strefę snu oraz duży standard codziennej wygody dzięki loggii i obszernej łazience. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, bo duży aneks sypialny pozwala urządzić pełnoprawne miejsce do pracy bez rezygnowania z salonu.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
