Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
42,47 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,17 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1-pokojowe, nowe mieszkanie numer 2.1M32 – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 1. piętro, 42,47 m²: duża strefa dzienna 26,44 m², wydzielony aneks sypialny i balkon.
To bardzo duże mieszkanie jednopokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 26,44 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast dwóch mniejszych. Taki układ ułatwia ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym oraz swobodniejsze prowadzenie ciągów komunikacyjnych, a aranżacja nie musi „omijać” drzwi i ścian jak w wariancie z osobnymi pomieszczeniami.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w mieszkaniu jednopokojowym realnie zwiększa wygodę dnia codziennego. Można jednocześnie korzystać z części wypoczynkowej (sofa dwuosobowa, stolik kawowy) i strefy kuchennej z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką oraz jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem, bez konieczności „krążenia” między osobnymi pokojami.
Wydzielony aneks sypialny daje pełnoprawne miejsce na łóżko dwuosobowe i dużą szafę, więc strefa odpoczynku nie konkuruje z kuchnią ani częścią dzienną. Dzięki metrażowi i lokalizacji obok łazienki może też działać jako domowe biuro, pokój hobby lub kącik treningowy, bo w tym mieszkaniu poza nim nie ma drugiej sypialni.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon to praktyczne przedłużenie strefy dziennej i gotowej jadalni przy blacie barowym. Przy północnej ekspozycji okien zyskujesz miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek bez nadmiernego nagrzewania, a dostęp bezpośrednio z części dziennej zachęca, by korzystać z balkonu na co dzień.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 190 cm (zestaw dwóch odcinków) wyraźnie poprawia ergonomię, szczególnie gdy obok działają płyta, zmywarka i lodówka. W mieszkaniu jednopokojowym to ważne, bo kuchnia obsługuje całe domowe życie: łatwiej przygotować posiłki dla dwóch osób, rozstawić ekspres lub sprzęty i nadal mieć miejsce do krojenia oraz serwowania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok aneksy sypialnego podnosi komfort poranków i wieczorów: droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka, a pralka pozostaje „przy sypialni”, nie obok strefy wypoczynku. To także wygoda dla reszty mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez część dzienną w sytuacjach, gdy ktoś odpoczywa lub gotuje.
Bezpośrednie wejście z aneksy sypialnego do salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienną rutynę: rano szybciej trafiasz do kuchni, a wieczorem łatwiej przenieść się do strefy odpoczynku. W mieszkaniu jednopokojowym taki układ pomaga też logicznie rozdzielić „noc” i „dzień” bez dodatkowych korytarzy, więc nie traci się miejsca na zbędną komunikację.
Szerokie, otwarte przejście 1,96 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia wygodę wnoszenia zakupów, ustawiania mebli i codziennego ruchu domowników. Jednocześnie doświetla i „otwiera” wejście na część dzienną, dzięki czemu już od drzwi czuć większy oddech wnętrza niż przy wąskich drzwiach.
Otwarte przejścia 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym oraz 1,06 m między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym ułatwiają komunikację i elastyczną aranżację. Taki układ pozwala wygodnie wstawić łóżko dwuosobowe i szafę, a jednocześnie nie „odcina” drogi do pozostałych pomieszczeń; wejścia pozostają czytelne: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym, aneksy sypialnego i łazienki, a z salonu z aneksem kuchennym wychodzi się na balkon.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej strefy dziennej z pełną kuchnią i jednocześnie wydzielonego miejsca do spania lub pracy. Sprawdzi się też dla osób, które cenią wygodny balkon i logiczny układ codziennych tras między sypialnią, łazienką i kuchnią.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
