Znaleziono 679 ofert w 6 inwestycjach
Popularne osiedla
BPI Real Estate Poland
od 10 406 zł /m²
Poznań, Rataje, Starołęka, ul. Heleny Tadeuszak
1 - 4 pok.
29,86 – 81,11 m²
Pekabex Development Sp. z o.o.
od 13 470 zł /m²
Poznań, Rataje, Łacina, ul. Milczańska 18
2 - 3 pok.
43,02 – 69,06 m²
ATAL S.A.
od 10 836 zł /m²
Poznań, Rataje, Starołęka, ul. Heleny Tadeuszak
2 - 4 pok.
38,47 – 104,35 m²
Pekabex Development Sp. z o.o.
Poznań, Rataje, Łacina, ul. Pleszewska 10
1 pok.
15,63 – 32,91 m²
Jakon
od 14 221 zł /m²
Poznań, Rataje, Łacina, ul. Kórnicka
2 - 3 pok.
36,95 – 67,23 m²
BPI Real Estate Poland
11 603 zł /m²
Poznań, Rataje, ul. Wagrowska 1A
3 pok.
68,67 m²
Tekton Capital sp. z o.o.
539 000 zł
Poznań, Rataje, Armii Krajowej
3 pok.
47,20 m²
Tekton Capital sp. z o.o.
739 000 zł
Poznań, Rataje, Polanka
2 pok.
59,68 m²
Leach & Lang Property Consultants
859 000 zł
Poznań, Rataje, os. Piastowskie
3 pok.
81,90 m²
Tekton Capital sp. z o.o.
555 000 zł
Poznań, Rataje, Oświecenia
3 pok.
58,50 m²
Tekton Capital sp. z o.o.
541 000 zł
Poznań, Rataje, Oświecenia
2 pok.
41,20 m²
homfi
649 000 zł
Poznań, Rataje, os. Piastowskie
3 pok.
76,50 m²
Tekton Capital sp. z o.o.
820 000 zł
Poznań, Rataje, Katowicka
4 pok.
76,40 m²
Oferta bezpośrednia
1 763 235 zł
Poznań, Stare Miasto, Garbary, Garbary 68
4 pok.
95,31 m²
Oferta bezpośrednia
1 350 000 zł
Poznań, Stare Miasto, Garbary, Garbary 68
3 pok.
72,00 m²
Oferta bezpośrednia
2 047 500 zł
Poznań, Stare Miasto, Garbary, Garbary 68
4 pok.
105,00 m²
Oferta bezpośrednia
1 199 000 zł
Poznań, Stare Miasto, Garbary, Garbary 68
3 pok.
74,39 m²
Oferta bezpośrednia
1 200 000 zł
Poznań, Stare Miasto, Garbary, Garbary 68
3 pok.
74,68 m²
DOMBUD DEVELOPMENT
od 9 100 zł /m²
Poznań, Starołęka-Minikowo-Marlewo, Minikowo, ul. Masztowa 13
2 - 3 pok.
37,52 – 74,90 m²
DEVELIA S.A.
Poznań, Wilda, Stare Miasto, Królowej Jadwigi 51
1 - 6 pok.
33,28 – 121,79 m²
DEVELIA S.A.
Poznań, Wilda, Stare Miasto, Królowej Jadwigi 51
1 - 6 pok.
34,07 – 118,84 m²
DEVELIA S.A.
Poznań, Wilda, Stare Miasto, Królowej Jadwigi 51
2 - 5 pok.
37,56 – 103,33 m²
DEVELIA S.A.
Poznań, Wilda, Mieczysława Niedziałkowskiego 11
1 - 5 pok.
29,27 – 121,06 m²
ECO CLASSIC
od 13 545 zł /m²
Poznań, Wilda, ul. 28 Czerwca 1956 r.
1 - 4 pok.
28,66 – 99,73 m²
Constructa Plus
od 15 560 zł /m²
Poznań, Stare Miasto, Chwaliszewo, ul. Grobla 19b
1 - 4 pok.
27,82 – 132,84 m²
Wille Miejskie I sp z o.o.
od 17 820 zł /m²
Poznań, Stare Miasto, Chwaliszewo, ul. Chwaliszewo 65
1 - 2 pok.
25,56 – 46,62 m²
ROBYG
Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii
1 - 4 pok.
26,40 – 141,48 m²
Spravia
od 11 253 zł /m²
Poznań, Żegrze, ul. Wagrowska
1 - 4 pok.
34,60 – 81,66 m²
ATANER sp. z o.o.
od 16 000 zł /m²
Poznań, Stare Miasto, ul. Piekary 18
1 - 4 pok.
38,77 – 104,86 m²
Sagaris Constructions
od 12 908 zł /m²
Poznań, Wilda, ul. Niedziałkowskiego Park
1 - 4 pok.
25,86 – 131,19 m²
Rataje – jedna z najgęściej zaludnionych dzielnic Poznania, której zachodnią granicę wyznacza rzeka Warta. To teren pełen szkół i przedszkoli, sklepów i punktów usługowych, a także miejsce o doskonale rozwiniętej infrastrukturze drogowej. Na tle tylu dóbr wyłania się typowa dla lat 80. zabudowa, a także liczne inwestycje deweloperskie, oferujące nowe mieszkania w Poznaniu Rataje z rynku pierwotnego.
Przejrzysta siatka osiedli
Dzielnica podzielona jest na kilka osiedli, a każde z nich jest równie gęsto zabudowane. Rataje składają się z: osiedla Armii Krajowej, osiedla Bohaterów II Wojny Światowej, osiedla Jagiellońskiego, osiedla Oświecenia, osiedla Piastowskiego, osiedla Powstań Narodowych, osiedle Polan Tysiąclecia, osiedla Stare Żegrze, osiedla Lecha, osiedla Rusa, osiedla Czecha, osiedla Orła Białego i osiedla Rzeczypospolitej. W niektórych obszarach powstają nowe budynki mieszkalne, których deweloperzy oferują nowe mieszkania Poznań Rataje z rynku pierwotnego w dogodnych lokalizacjach.
Warto podkreślić, że charakterystyczną cechą dzielnicy są neony z poszczególnymi nazwami osiedli. Dzięki doskonałej widoczności od lat służą ludziom za punkt orientacyjny na poznańskiej mapie.
Rataje w cudzych rękach
Pierwsze wzmianki o wsi Rataje pojawiają się w połowie XIII wieku. Dzielnica, znana wówczas pod nazwą Pola Oraczy, miała przez kolejne stulecia różnych właścicieli, a ostatecznie w ręce miasta trafiła dopiero w 1732 roku. Po II wojnie światowej na terenach obecnych Rataj osiedlili się Bułgarzy oraz Bambrzy. Dziś obszar ten tworzy świetnie prosperującą dzielnicę, w której znajdują się liczne nowe mieszkania w Poznaniu Rataje wprost z oferty rynku
pierwotnego.
Rozrywka dla mieszkańców
Dzielnica dostarcza mnóstwo rozrywek i sposobności na aktywny wypoczynek wszystkim mieszkańcom. Jedną z atrakcji niewątpliwie jest Park na os. Oświecenia, który zajmuje duży obszar przy północno-wschodniej granicy Rataj. Jest tam między innymi siłownia plenerowa, plac zabaw dla dzieci, a także wybieg dla psów.
Wzdłuż rzeki Warty, oddzielającej zachodnią część dzielnicy od pozostałego obszaru miasta, znajdują się tereny dedykowane aktywnym rozrywkom. Na uwagę zasługuje między innymi kręgielnia, korty tenisowe, plac zabaw Street Workout czy boisko do siatkówki plażowej „Piach i podróże”. Na miłośników sportów wodnych czeka basen kryty „Fregata”.
Bezpieczna i przyjazna okolica
Rataje uznawane są za jedną z najbezpieczniejszych dzielnic Poznania. Nie notuje się tutaj dokuczliwych incydentów, są za to liczne skwery i parki, w których można uprawiać wędrówki bez obaw o jakiekolwiek zagrożenie. Poszczególne osiedla są bogato wyposażone w punkty gastronomiczne, sklepy, markety i zakłady usługowe. Jeśli dorzucić do tego świetnie prosperujące linie komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy kursujące na liniach nocnych oraz dziennych), można rzec, że zakup nowego mieszkania Poznań Rataje - rynek pierwotny to przemyślana i rozsądna decyzja.
Polecane lokalizacje
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Prezentowane dane obejmują bieżący stan oferty oraz wskaźniki rynkowe aktualne na sierpień 2026
Stan na dzień: 28.08.2026
Dane na podstawie odsłon z ostatnich 30 dni
Obecnie najwięcej nowych mieszkań na Ratajach oferuje: ATAL S.A., Pekabex Development Sp. z o.o., BPI Real Estate Poland
Średnia cena kawalerki z rynku pierwotnego na Ratajach wynosi obecnie 489 262 zł.
Średnia cena nowego mieszkania 2-pokojowego na Ratajach wynosi obecnie 557 704 zł.
Średnia cena mieszkania 3-pokojowego od dewelopera na Ratajach wynosi obecnie 781 559 zł.
Średnia cena mieszkania 4-pokojowego od dewelopera na Ratajach wynosi obecnie 946 606 zł.
Symulacja kredytu dotyczy okresu: sierpień 2026
Na Ratajach w serwisie nieruchomości online Tabelaofert.pl oferowanych jest 679 nowych mieszkań w 6 inwestycji deweloperskich. Deweloperzy na Ratajach oferują do sprzedaży mieszkania z rynku pierwotnego o powierzchni od 16 do 104 m² od 1 do 4 pokoi. Obecna oferta mieszkań wygląda następująco:
Średnia cena mieszkania z rynku pierwotnego z ogródkiem na Ratajach wynosi obecnie 638 217 zł.
Najdroższe nowe mieszkanie na Ratajach kosztuje 1 219 621 zł
Najtańsze nowe mieszkanie na Ratajach kosztuje 326 151 zł
