Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
40,03 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,98 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1‑pokojowe mieszkanie numer 2.1M01 – nowe, 40,03 m², I piętro, Poznań (Ostrów Tumski), ul. Panny Marii: ogromny balkon i wydzielony aneks sypialny. To 1‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 24,71 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast ciasnych, podzielonych boksów. Taki układ ułatwia ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym i swobodne prowadzenie komunikacji bez „korytarzykowego” marnowania miejsca.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym wnętrzu, więc domowe życie toczy się w jednym centrum: rozmowa na sofie może iść równolegle z pracą przy kuchni. W proponowanej aranżacji mieści się wygodny zestaw wypoczynkowy oraz komplet sprzętów kuchennych (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy), bez konieczności dzielenia funkcji na osobne pokoje.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 320 cm (odcinki 140 cm, 115 cm i 65 cm) daje realny komfort przygotowywania posiłków nawet we dwoje. Łatwiej rozłożyć produkty, deskę i naczynia, a jednocześnie zachować porządek dzięki czytelnemu podziałowi na strefę zmywania, krojenia i gotowania w ramach jednego ciągu.
Wydzielony aneks sypialny 11,32 m² zapewnia wyraźnie oddzieloną część nocną w 1‑pokojowym mieszkaniu, co poprawia codzienny rytm i poczucie prywatności. Poza łóżkiem dwuosobowym i dużą szafą może pełnić funkcję gabinetu do pracy, pokoju hobby lub strefy ćwiczeń – to jedyne miejsce w tym mieszkaniu, gdzie da się „uciec” od dziennej aktywności.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok aneksu sypialnego zwiększa wygodę poranków i wieczorów, bo droga do wanny i umywalki jest krótka i naturalna. Jednocześnie nie trzeba przechodzić przez strefę dzienną, co podnosi komfort domowników i gości oraz porządkuje korzystanie z pozostałej części mieszkania.
Ogromny balkon 8,98 m² dostępny z dwóch miejsc – z salonu z aneksem kuchennym i z aneksu sypialnego – daje elastyczność użytkowania na co dzień. Możesz wyjść z kawą z części dziennej albo przewietrzyć sypialnię bez przechodzenia przez całe mieszkanie, a także urządzić na balkonie jadalnię na zewnątrz lub zielony kącik.
Szerokie otwarte przejście 1,99 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia wejście do domu i wniesienie zakupów, walizki czy roweru. Zyskują oba miejsca: w korytarzu łatwiej korzystać z szafy, a w salonie układ mebli nie jest „ściśnięty” przez wąskie drzwi.
Bezpośrednie wejście z aneksu sypialnego do salonu z aneksem kuchennym oraz dwa wygodne przejścia otwarte (1,20 m i 1,05 m) między tymi strefami ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Ruch w mieszkaniu jest naturalny, a ustawienie łóżka i szafy nie blokuje dostępu do dziennej części, co zwiększa wygodę także przy przyjmowaniu gości.
Otwarte przejście 1,03 m pomiędzy aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym pozwala korzystać z części nocnej bez „krążenia” przez salon. Daje to lepszą niezależność rytmu dnia (np. późny powrót do domu), a jednocześnie korytarz – z wejściami do wszystkich pomieszczeń – pozostaje logicznym, wygodnym węzłem komunikacji.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wyraźnie oddzieloną strefę snu i dużą część dzienną do życia. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, która doceni możliwość zorganizowania wygodnego gabinetu w aneksie sypialnym oraz duży balkon z dwoma wyjściami.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
