Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
38,50 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (5,15 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1-pokojowe mieszkanie nowe, numer 2.4M28 – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 4. piętro, 38,50 m²: wydzielona strefa snu i duża loggia z dwoma wyjściami.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 22,34 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast dwóch zamkniętych części. Ułatwia ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, a także swobodne prowadzenie komunikacji od wejścia bez „korytarzowego” ścisku i bez strat miejsca na drzwi.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, więc codzienne funkcje są pod ręką i nie dublują się metry na osobną kuchnię. Zaproponowany zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz blatem barowym pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, a obok od razu korzystać ze strefy relaksu z sofą i stolikiem.
Wydzielony aneks sypialny daje realną „drugą” strefę w 1-pokojowym mieszkaniu, dzięki czemu łatwiej rozdzielić dzień od nocy bez składania kanapy. Może też pełnić rolę domowego gabinetu z biurkiem, pokoju do ćwiczeń lub kącika hobby, bo pozostałe pomieszczenia przejmują funkcje wejścia, kąpieli i gotowania, a tu zostaje spokojna przestrzeń na pracę i odpoczynek.
Duża wielkość anekсу sypialnego (12,15 m²) pozwala zmieścić pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe oraz szeroką szafę, zachowując wygodne dojścia i miejsce na dodatkowy mebel, np. komodę lub toaletkę. Taki metraż sprzyja też elastycznej aranżacji: łóżko może stać inaczej, a strefę pracy można wydzielić regałem lub lekką ścianką.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 5,15 m² podnosi komfort codzienny: łatwo przenieść poranną kawę czy szybki posiłek na zewnątrz i naturalnie doświetlić część dzienną mimo północnej ekspozycji. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu, bo świeże powietrze jest „na wyciągnięcie ręki” bez przechodzenia przez część sypialnianą.
Wyjście z anekсу sypialnego na loggię jest rzadką zaletą w 1-pokojowym mieszkaniu, bo daje niezależny dostęp do zewnętrznej strefy także wieczorem i rano, bez angażowania części dziennej. Sprzyja to lepszej higienie snu: szybkie wietrzenie i możliwość wyciszenia przy otwartym oknie, a północno‑zachodni kierunek okien wspiera przyjemne, łagodniejsze światło.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok anekсу sypialnego poprawia wygodę poranków i wieczorów: krótka droga do wanny, umywalki i toalety oznacza mniej krążenia po mieszkaniu. To ważne także dla komfortu pozostałej części, bo korzystanie z pralki czy kąpiel nie „rozlewa” się na strefę dzienną, a wejście do łazienki jest łatwo dostępne również zaraz po wejściu do mieszkania.
Bezpośrednie wejście z anekсу sypialnego do salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienny rytm – od razu przechodzisz ze strefy snu do przygotowania śniadania i wypoczynku bez nadrabiania drogi przez wejściową część. To usprawnia funkcjonowanie całego 1-pokojowego mieszkania, bo ruch odbywa się intuicyjnie i nie wymusza przechodzenia „naokoło” między najczęściej używanymi strefami.
Szerokie otwarte przejścia: 1,95 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym, 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym oraz 1,11 m między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym poprawiają wygodę poruszania się i ustawiania mebli. Ułatwiają też wnoszenie łóżka, sofy czy sprzętów, a brak wąskich „gardzieli” sprawia, że układ jest bardziej elastyczny przy zmianach aranżacji.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wyraźnie oddzieloną strefę snu od dziennej, a jednocześnie korzystać z dużej loggii z dwóch niezależnych wyjść. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu, bo duży aneks sypialny może łatwo stać się wygodnym gabinetem.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
