Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,04 m²
Piętro:
parter
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (10,80 m²), ogródek (17,49 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie nowe numer 2.0M08 – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, parter, 36,04 m²: taras i ogródek z dwoma wyjściami oraz funkcjonalny układ. To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo taras i ogródek.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w mieszkaniu 2‑pokojowym. Dwa pokoje oraz pełna łazienka i wygodny korytarz wejściowy mieszczą się na niewielkim metrażu, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie, sprzątanie oraz wyposażenie, bez rezygnacji z codziennej wygody.
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: ogródka 17,49 m² i tarasu 10,80 m². Taki zestaw na parterze daje realną alternatywę dla balkonu: miejsce na stolik, leżak czy zieleń, a jednocześnie więcej swobody na co dzień, gdy chcesz odpocząć lub zjeść posiłek na świeżym powietrzu.
Wspólna, otwarta rekreacja dzięki temu, że taras i ogródek tworzą jedną ciągłą strefę. Bez progów funkcjonalnych łatwo przenosić aktywności między częścią utwardzoną a zielenią: kawa na tarasie, a obok miejsce na rośliny czy mały kącik relaksu, co podnosi komfort mimo kompaktowego metrażu.
Salon z aneksem kuchennym 17,99 m² jako praktyczne centrum dnia. W jednej części mieści się wygodna sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, a w drugiej pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym oraz blatami i blatem barowym, co skraca codzienne krążenie po domu.
Korzyść z łączenia gotowania i wypoczynku w salonie z aneksem kuchennym zamiast dwóch osobnych pomieszczeń. Zyskujesz jedno dobrze doświetlone miejsce, w którym łatwiej rozmawiać podczas przygotowywania posiłków i szybciej podać dania na blat barowy, a dodatkowo unikasz „straty” metrów na ściany i dodatkowe drzwi.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 10,80 m². To ułatwia codzienne korzystanie z zewnętrznej strefy: wyniesienie posiłku, kawa w słońcu od zachodu czy przewietrzenie części dziennej, a także sprawia, że taras naturalnie staje się przedłużeniem strefy wypoczynku.
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,58 m² na taras 10,80 m². Możliwość bezpośredniego wyjścia z łóżka dwuosobowego na świeże powietrze podnosi komfort poranków i wieczorów, pozwala szybko przewietrzyć pokój i daje bardziej prywatny dostęp do rekreacji niż przechodzenie przez część dzienną.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,07 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. To wygoda w nocy i rano: szybki dostęp do wanny, toalety stojącej, umywalki i pralki bez przechodzenia przez część dzienną, co zmniejsza hałas i poprawia komfort korzystania z salonu z aneksem kuchennym przez drugą osobę.
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym. Ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, optycznie porządkuje komunikację i sprawia, że w korytarzu wejściowym z szafą ubraniową nie robi się ciasno, a część dzienna jest łatwiej dostępna od progu.
Mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć osobną sypialnię małżeńską oraz wygodną strefę dzienną, a jednocześnie cenią wyjście na taras i ogródek. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny: kompaktowy metraż obniża koszty, a parter z rekreacją na zewnątrz zwiększa atrakcyjność najmu.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
