Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,41 m²
Piętro:
6 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,29 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.6M14 – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 6. piętro, 40,41 m²: duży balkon i wygodna strefa dzienna. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej powierzchni 22,88 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy podziale na osobne pomieszczenia. Ułatwia to ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym oraz płynne wydzielenie części kuchennej bez „korytarzowych” strat miejsca.
Bardzo szerokie, otwarte przejście (2,03 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym sprzyja swobodnemu ruchowi i wygodnemu wnoszeniu mebli. Takie rozwiązanie poprawia doświetlenie strefy wejścia i pozwala lepiej zaaranżować szafę w korytarzu wejściowym bez wrażenia ciasnego, zamkniętego holu.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w 2‑pokojowym mieszkaniu podnosi wygodę codziennego życia. Można gotować przy czteropalnikowej płycie, zmywarce i lodówce, a jednocześnie korzystać z sofy i stolika kawowego, bez krążenia między osobną kuchnią a pokojem.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 280 cm (z odcinkami 140 cm, 95 cm i 45 cm) realnie zwiększa komfort przygotowywania posiłków. Łatwo rozłożyć produkty, deskę i sprzęty, a jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem nie zabiera miejsca, dzięki czemu kuchnia działa sprawnie nawet przy dwóch osobach.
Sypialnia małżeńska ma 13,16 m², co pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe 200 × 160 cm oraz szafę 150 × 60 cm, zostawiając sensowne przejścia. Taki metraż sprzyja też dodaniu np. toaletki lub niewielkiego biurka, bez kolizji z komunikacją i bez „upychania” wyposażenia.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką (tuż obok) poprawia komfort poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, umywalki i pralki jest pod ręką. Dzięki temu strefa dzienna nie jest angażowana w codzienną rutynę, a domownicy mogą korzystać z łazienki dyskretnie i bez zbędnego przechodzenia przez pozostałe pomieszczenia.
Wejście do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego porządkuje układ i daje więcej prywatności. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, więc nie trzeba przechodzić przez pokój, aby dostać się do innego wnętrza.
Balkon 4,29 m² dostępny z dwóch miejsc – wyjście z salonu z aneksem kuchennym oraz wyjście z sypialni małżeńskiej – daje większą elastyczność dnia. W salonie łatwo wystawić kawę lub posiłek na świeże powietrze, a w sypialni zyskuje się wygodne przewietrzenie i przyjemny poranny rytuał bez przechodzenia przez strefę dzienną.
Korzystna ekspozycja okien wspiera codzienny komfort: salon z aneksem kuchennym ma okna na zachód, a sypialnia małżeńska na południowy‑zachód i zachód. Popołudniowe światło sprzyja odpoczynkowi po pracy, a wieczorem wnętrza zyskują ciepły charakter, szczególnie przy aranżacji wypoczynkowej w salonie.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej i pełnowymiarowej sypialni. Sprawdzi się też dla osób ceniących balkon dostępny zarówno z salonu, jak i z sypialni oraz życie na 6. piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
