Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
38,50 m²
Piętro:
parter
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (16,26 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1‑pokojowe mieszkanie numer 2.0M18 – nowy lokal, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, parter, 38,50 m²: duży taras i wydzielona strefa snu. To 1‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo oferuje bardzo duży taras.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 22,34 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy oddzielnych pomieszczeniach. Łatwiej tu ustawić szafę w holu, a w części dziennej zostawić swobodną komunikację i więcej wariantów ustawienia sofy oraz stolika kawowego.
Salon z aneksem kuchennym (okna na północ) wygodnie łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, zamiast rozdzielać te aktywności na dwa ciasne pomieszczenia. Proponowana aranżacja mieści sofę dwuosobową i stolik kawowy, a jednocześnie pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem barowym do szybkich posiłków.
Wydzielony aneks sypialny 12,15 m² to realna, spokojniejsza strefa snu w 1‑pokojowym mieszkaniu, dzięki czemu część dzienna nie musi „udawać” sypialni. Alternatywnie może pełnić rolę domowego gabinetu z biurkiem i regałem, pokoju hobby albo strefy ćwiczeń, bo w lokalu i tak pozostaje osobna część dzienna do przyjmowania gości.
Duży metraż aneksu sypialnego 12,15 m² pozwala na ustawienie łóżka dwuosobowego oraz pełnowymiarowej szafy bez poczucia ścisku w przejściach. Taka skala pomieszczenia ułatwia też dodanie komody, toaletki lub kącika do czytania, co rzadko jest możliwe w typowych układach jednopokojowych.
Bardzo duży taras 16,26 m², dostępny dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym oraz z aneksu sypialnego, zwiększa wygodę codziennego życia na parterze. Możesz zjeść śniadanie „na zewnątrz” przy części dziennej, a wieczorem wyjść bezpośrednio z łóżka przewietrzyć pokój, bez przechodzenia przez strefę dzienną.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras szczególnie wspiera funkcję dzienną: łatwo przenieść kawę z blatu barowego, podać posiłek lub rozstawić rośliny blisko kuchni. To także prosty sposób na doświetlenie i przewietrzenie strefy, w której spędza się najwięcej czasu.
Wyjście z aneksu sypialnego na taras daje sypialni niezależność i dodatkowy komfort poranny oraz wieczorny. Można wietrzyć pomieszczenie bez ingerowania w część dzienną, a także korzystać z tarasu jako prywatnego kącika relaksu, co podnosi funkcjonalność tej wydzielonej strefy.
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy aneksie sypialnym zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn, bo droga do wanny, umywalki, toalety i pralki jest krótka. To poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania: część dzienna pozostaje „czystsza” komunikacyjnie i nie musi przejmować roli ciągu dojścia w każdej sytuacji.
Otwarty układ przejść poprawia codzienną komunikację: szerokie przejście 1,95 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie zakupów i mebli. Dodatkowo otwarte przejścia 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym oraz 1,11 m między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym skracają drogę i dają swobodę poruszania się bez „wąskich gardeł”.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wyraźnie oddzielić sen od codziennej aktywności, a jednocześnie korzystać z dużego tarasu na parterze. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, która potrzebuje osobnej strefy do spania albo gabinetu, bez rezygnowania z wygodnej części dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
