Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
42,30 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (6,09 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1-pokojowe mieszkanie numer 2.4M09 – nowe, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 4. piętro, 42,30 m²: wydzielony aneks sypialny i loggia z dwoma wyjściami.
To bardzo duże mieszkanie jednopokojowe składa się z: salonu z aneksem kuchennym, aneksu sypialnego, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w mieszkaniu jednopokojowym oszczędza metry na zbędne ścianki i drzwi oraz ułatwia codzienne funkcjonowanie. Zmieści się sofa dwuosobowa z ławą kawową i jednocześnie pełny zestaw kuchenny, więc strefa dzienna działa bez kompromisów.
Aneks sypialny jako wydzielona strefa daje wyraźny podział dnia i nocy: w części dziennej można przyjmować gości, a łóżko dwuosobowe zostaje poza głównym ciągiem wejściowym. To podnosi komfort, bo nie „miesza” się odpoczynek z gotowaniem, a porządek wizualny łatwiej utrzymać bez chowania wszystkiego przy każdej wizycie.
Ogromny aneks sypialny pozwala na pełną aranżację: obok łóżka dwuosobowego mieszczą się dwie duże szafy oraz wygodne biurko do pracy lub nauki. Taka skala tej strefy daje też miejsce na dodatkowy fotel, regał albo kącik ćwiczeń, co rzadko udaje się w mieszkaniu jednopokojowym.
Aneks sypialny można alternatywnie wykorzystać jako domowe biuro z biblioteką, pokój hobby albo mini-salę treningową, bo metraż pozwala zachować łóżko i jednocześnie rozwinąć drugą funkcję. Ponieważ w tym mieszkaniu nie ma innych sypialni, takie wielozadaniowe wykorzystanie tej strefy realnie zastępuje drugi pokój.
Bardzo duża łazienka ułatwia wygodną codzienność: jest miejsce na wannę, pralkę, umywalkę i toaletę stojącą bez wrażenia ścisku. Dzięki temu można komfortowo korzystać z kąpieli, zadbać o pranie i domowe rytuały, a w części dziennej nie trzeba stawiać dodatkowych sprzętów.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok aneksu sypialnego to wygoda rano i wieczorem: krótka droga do wanny czy umywalki nie przecina strefy dziennej. To ważne, bo osoba korzystająca z salonu z aneksem kuchennym nie jest niepotrzebnie „angażowana” w domowe poranne przygotowania.
Bezpośrednie wejście do salonu z aneksem kuchennym z aneksu sypialnego usprawnia życie w mieszkaniu jednopokojowym: szybciej podasz śniadanie, przeniesiesz laptop do pracy w dzień albo przejdziesz do loggii bez obchodzenia korytarza. To także wygodne przy wietrzeniu, bo powietrze może swobodniej krążyć między strefami.
Duża loggia z dwoma wyjściami – z salonu z aneksem kuchennym i z aneksu sypialnego – działa jak dodatkowa strefa odpoczynku dostępna o każdej porze dnia. To zaleta, bo możesz wyjść z kawą z części dziennej albo przewietrzyć sypialnię bez przechodzenia przez całe mieszkanie, a północna i północno-wschodnia ekspozycja sprzyja łagodniejszym temperaturom.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 205 cm ułatwia gotowanie „na serio”: jest miejsce na przygotowanie składników, odkładanie naczyń i pracę obok zlewu jednokomorowego zintegrowanego z blatem. Pełny zestaw sprzętów – płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka – czyni kuchnię funkcjonalną jak w większym mieszkaniu, mimo że jest w strefie dziennej.
Szerokie, otwarte przejścia (1,47 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, 1,13 m między korytarzem wejściowym a aneksem sypialnym, 0,89 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym) poprawiają komunikację i doświetlenie. Dzięki nim łatwiej wnosić meble, a niewielki korytarz z szafą nie „zamyka” wejścia i płynnie prowadzi do wszystkich pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wyraźnie oddzielić sen od życia dziennego, a jednocześnie korzystać z loggii na co dzień. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, bo duży aneks sypialny pozwala sensownie urządzić biurko i dodatkową funkcję bez rezygnacji z wygodnego łóżka.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
