Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,04 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,24 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
2-pokojowe mieszkanie numer 2.4M14 (nowe) – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 4. piętro, 36,04 m²: balkon i wygodna strefa dzienna.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż sprawia, że na niewielkiej powierzchni zyskujesz komplet funkcji: część dzienną, oddzielną sypialnię, łazienkę i komunikację. To zaleta także kosztowa: mniejszy metraż zwykle oznacza niższą cenę zakupu, mniej wydatków na wykończenie oraz niższe rachunki za ogrzewanie i sprzątanie.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w 2-pokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż dwa osobne pomieszczenia. Aranżacja z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym oraz kompletem mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami (w tym barowym) pozwala wygodnie odpoczywać i przygotowywać posiłki bez „tracenia” dodatkowych metrów na ściany i drzwi.
Układ kuchenny przewidziany w salonie z aneksem kuchennym uwzględnia pełnowymiarowe sprzęty, co zwiększa codzienną wygodę w małym mieszkaniu. Zmywarka, lodówka i czteropalnikowa płyta dają standard jak w większym lokum, a barowy blat może jednocześnie pełnić funkcję miejsca do szybkich posiłków i dodatkowego blatu roboczego.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon to duża korzyść dla strefy dziennej, bo naturalnie wydłuża jej użytkowanie w cieplejszych miesiącach. Taki dostęp ułatwia wietrzenie po gotowaniu, pozwala przenieść poranną kawę na zewnątrz i sprawia, że część dzienna staje się bardziej elastyczna na co dzień i przy gościach.
Sąsiedztwo łazienki tuż przy sypialni małżeńskiej wzmacnia komfort poranków i wieczorów: droga do kąpieli lub toalety jest krótka i wygodna. Jednocześnie taka lokalizacja ogranicza potrzebę przechodzenia przez strefę dzienną, co pomaga domownikom korzystać z łazienki dyskretnie, nawet gdy w salonie z aneksem kuchennym ktoś odpoczywa.
Wejście do łazienki z korytarza wejściowego (obok strefy wejścia) to praktyczne rozwiązanie na co dzień i dla gości. Dzięki temu osoby odwiedzające nie muszą wchodzić do sypialni małżeńskiej, a domownicy łatwo skorzystają z wanny, toalety, umywalki i pralki zaraz po powrocie, bez wnoszenia zabrudzeń w głąb mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście (1,44 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia wygodę komunikacji i odbiór strefy dziennej. Łatwiej wnieść zakupy czy elementy wyposażenia, a brak „wąskiego gardła” sprawia, że wejście do mieszkania jest przyjemniejsze i bardziej funkcjonalne przy codziennym ruchu.
Korytarz wejściowy zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje domowe życie i ogranicza niepotrzebne przechodzenie przez pokoje. Z tego miejsca wejdziesz do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a dodatkowo przewidziana szafa ułatwia organizację odzieży wierzchniej i akcesoriów przy samym wejściu.
Układ sypialni małżeńskiej sprzyja wygodnemu urządzeniu: mieści dwuosobowe łóżko oraz pojemną szafę, dzięki czemu strefa nocna pozostaje czytelna i komfortowa. Dodatkowym atutem są zachodnie okna także w tej części, co daje przyjemne popołudniowe doświetlenie i spójny charakter całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu w atrakcyjnej części Poznania i cenią funkcjonalny układ z balkonem. Sprawdzi się także jako wygodna baza inwestycyjna na wynajem dzięki dwóm pokojom, pełnemu wyposażeniu kuchni i logicznej komunikacji.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
