Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
27,53 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,54 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1-pokojowe mieszkanie numer 2.2M26 – nowe, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 2. piętro, 27,53 m²: balkon i łazienka z oknem. To 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę z oknem oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,53 m² oznacza, że dostajesz maksimum funkcji w kompaktowym metrażu: strefę dzienną, kuchnię, pełną łazienkę i balkon. Mniej metrów to zwykle niższa cena zakupu oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie, bez rezygnacji z podstawowego komfortu.
Wejście do salonu z aneksem kuchennym od razu po przekroczeniu progu sprawia, że cała część dzienna jest łatwo dostępna i nie traci się metrów na dodatkowe korytarze. Taki układ ułatwia codzienne funkcjonowanie, szybkie rozpakowanie zakupów i naturalnie kieruje ruch domowników do głównej strefy mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym (23,57 m²) łączy wypoczynek i gotowanie w jednym wnętrzu, co w 1-pokojowym mieszkaniu daje większą swobodę aranżacji niż rozdzielanie tych funkcji na osobne, mniejsze pomieszczenia. Zmieścisz tu zarówno dwuosobową sofę z praktycznym stolikiem kawowym, jak i kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz wygodnym blatem roboczym.
Taki układ stref w salonie z aneksem kuchennym sprzyja życiu „na co dzień”: podczas przygotowywania posiłków pozostajesz w kontakcie z częścią wypoczynkową, a ustawienie sofy i stolika pozwala wygodnie przyjąć gości. W praktyce łatwiej też utrzymać porządek wizualny, bo kluczowe elementy wyposażenia mają jedno wspólne, logiczne miejsce.
Łazienka z oknem (3,96 m²) to rzadko spotykana zaleta w małych mieszkaniach: naturalne doświetlenie podnosi komfort korzystania z wnętrza, a możliwość wietrzenia pomaga szybciej usuwać wilgoć po prysznicu. Dzięki temu łatwiej dbać o świeżość, a samo pomieszczenie jest przyjemniejsze w użytkowaniu o każdej porze dnia.
W łazience z oknem przewidziano pełne wyposażenie: kabinę prysznicową, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, więc codzienna higiena i pranie nie wymagają kompromisów. Funkcjonalny zestaw elementów w jednym miejscu ogranicza potrzebę dodatkowych sprzętów w strefie dziennej, co poprawia wygodę korzystania z reszty mieszkania.
Bezpośrednie wejście do łazienki z oknem z salonu z aneksem kuchennym jest praktyczne, bo skraca drogę i ułatwia szybkie korzystanie z niej w ciągu dnia oraz po powrocie do domu. To ważne także dla komfortu części dziennej: układ pozwala zachować czytelny podział funkcji bez dodatkowych przejść, które zabierałyby miejsce w jedynym pokoju.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (4,54 m²) wzmacnia funkcję wypoczynkową głównego pomieszczenia i daje łatwy „oddech” na zewnątrz bez wychodzenia z domu. Balkon świetnie sprawdza się jako miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu po pracy czy mały stolik z krzesłami, a bezpośrednie wyjście zachęca do częstego korzystania.
Okna skierowane na północ i zachód pomagają utrzymać przyjemny klimat w mieszkaniu, zwłaszcza latem, ograniczając nadmierne nagrzewanie w ciągu dnia. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu doświetleniu, a dwukierunkowe doświetlenie wizualnie porządkuje strefę dzienną i poprawia komfort codziennych aktywności.
To 1-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Poznaniu blisko Ostrowa Tumskiego i cenią balkon oraz łazienkę z oknem. Sprawdzi się też jako bezpieczny wybór inwestycyjny pod najem dzięki kompaktowemu metrażowi i pełnemu, praktycznemu wyposażeniu strefy dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
