Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
42,83 m²
Piętro:
6 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (6,09 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1-pokojowe mieszkanie numer 2.6M02 – nowy, bardzo duży metraż 42,83 m², Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 6. piętro: wydzielony aneks sypialny i duża loggia z dwoma wyjściami.
To 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek, salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym jako centrum codzienności: jedna strefa na wypoczynek i gotowanie. W układzie jednopokojowym to przewaga nad osobną kuchnią, bo nie „zjada” metrażu na drugi korytarz i dodatkowe drzwi, a nadal mieści dwuosobową sofę z ławą kawową oraz pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem roboczym.
Wydzielony aneks sypialny daje realny podział na część dzienną i nocną. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym można normalnie przyjąć gości lub pracować, a w aneksie sypialnym zachować spokój; alternatywnie to świetne miejsce na gabinet, pokój hobby albo domową siłownię, bo w mieszkaniu nie ma drugiej sypialni, więc ta strefa może elastycznie zmieniać funkcję.
Duży metraż anek-su sypialnego ułatwia wygodną aranżację. Mieści łóżko dwuosobowe oraz dwie szafy, a jednocześnie zostawia sensowne przejścia i miejsce na dodatkowy mebel, np. biurko lub toaletkę; okna na północ i północny-wschód sprzyjają też komfortowemu wypoczynkowi bez nadmiernego nagrzewania.
Duża jak na ten typ mieszkania łazienka zwiększa wygodę na co dzień. Zmieści wannę, pralkę, toaletę i umywalkę bez wrażenia ścisku, co ułatwia poranne przygotowania i pozwala zachować ład w strefie dziennej, bo sprzęty „mokre” nie wchodzą w salon ani aneks sypialny.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię wzmacnia funkcję wypoczynkową. Łatwo wynieść kawę z kuchennego blatu na świeże powietrze, a przy otwartych drzwiach loggia staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej, dając więcej swobody podczas spotkań i codziennego relaksu.
Wyjście z anek-su sypialnego na loggię podnosi komfort strefy nocnej. Możesz przewietrzyć sypialnię bez „przeciągania” przez część dzienną, a także wyjść na zewnątrz od razu po przebudzeniu; to praktyczne również wtedy, gdy ktoś korzysta z salonu, a druga osoba chce odpocząć.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok anek-su sypialnego działa na korzyść codziennej rutyny. Krótka droga do kąpieli lub prysznica wieczorem i rano zwiększa wygodę, a jednocześnie ogranicza chodzenie przez salon z aneksem kuchennym, co poprawia komfort drugiej osoby przebywającej w strefie dziennej.
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym do anek-su sypialnego i do łazienki porządkują funkcje bez zbędnych korytarzy. Wszystko jest „pod ręką”, a domownicy nie muszą krążyć po mieszkaniu; to ważne zwłaszcza w jednopokojowym układzie, bo ułatwia równoległe korzystanie ze strefy dziennej i nocnej.
Szerokie, otwarte przejście (1,37 m) między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym poprawia wygodę wejścia. Łatwiej wnieść zakupy czy walizkę, a mimo niewielkiego przedsionka zmieści się tam duża szafa na okrycia; jednocześnie część dzienna zyskuje lepszą komunikację i nie jest „pocięta” drzwiami.
To 1-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wyraźnie wydzieloną strefę snu i pełnowymiarową część dzienną. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo aneks sypialny można łatwo zamienić w wygodny gabinet, a loggia dostępna z dwóch miejsc daje dodatkową swobodę.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
