Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,04 m²
Piętro:
parter
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (5,53 m²), ogródek (21,48 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
2-pokojowe mieszkanie numer 2.0M07 – nowe, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii – parter, 36,04 m²: taras i ogródek, wygodny układ. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w dwupokojowym mieszkaniu oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu: osobną sypialnię małżeńską, dzienną strefę w salonie z aneksem kuchennym, pełną łazienkę i praktyczny korytarz wejściowy. Taki układ sprzyja niższym kosztom zakupu oraz codziennego utrzymania, bo płacisz za realnie użyteczne metry, a nie za nadmiar komunikacji.
Dwie przestrzenie rekreacyjne – taras z wejściem z salonu z aneksem kuchennym oraz ogródek z wejściem z sypialni małżeńskiej – robią dużą różnicę w mieszkaniu o niewielkim metrażu. Dają miejsce na kawę, leżak, zioła lub zabawę z dzieckiem, a jednocześnie pozwalają „wyjść na zewnątrz” bez schodów, bo to parter.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co pomaga wykorzystać każdy metr: jest tu miejsce i na dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, i na zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką oraz jednokomorowym zlewem w blacie. Gdyby kuchnia była osobno, trzeba byłoby oddać metry na dodatkowe ściany i drzwi, a strefa dzienna stałaby się mniej ustawna.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras ułatwia codzienność: latem szybciej przeniesiesz posiłek na świeże powietrze, a barowy blat i kuchenne ciągi robocze naturalnie wspierają podawanie dań „na zewnątrz”. To także wygodne rozwiązanie przy wietrzeniu po gotowaniu, zwłaszcza gdy okna wychodzą na zachód i popołudniami można korzystać ze światła.
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka jest atutem prywatności i rytmu dnia: poranna kawa albo wieczorny relaks mogą zaczynać się bez przechodzenia przez strefę dzienną. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe oraz długa szafa, a możliwość bezpośredniego wyjścia do zieleni podnosi komfort, szczególnie gdy zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu odpoczynkowi.
Ogródek i taras tworzą jedną otwartą wspólną strefę rekreacyjną, co daje elastyczność: część tarasową można urządzić stołem i krzesłami, a ogródek przeznaczyć na rośliny, zabawę lub miejsce dla pupila. Taka ciągłość sprawia, że korzystanie z nich jest bardziej naturalne, a mieszkanie zyskuje „drugi plan” do życia w cieplejszych miesiącach.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia wygodę: nocą nie trzeba przechodzić przez strefę dzienną, a poranne przygotowania są szybsze. Jednocześnie pełne wyposażenie łazienki – wanna, toaleta, pralka i umywalka – odciąża resztę mieszkania, bo wszystkie czynności higieniczne i pranie mają jedno miejsce, bez kolizji z wypoczynkiem.
Szerokie, otwarte przejście (1,44 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i ustawianie mebli, a także daje wygodne wrażenie wejścia do strefy dziennej bez „wąskiego gardła”. To korzystne również przy wnoszeniu zakupów do kuchni oraz przy przyjmowaniu gości, bo ruch rozkłada się płynnie.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu każde z nich zachowuje niezależność i nie trzeba przechodzić „przez pokój”. Mimo niewielkiego metrażu mieści się tu szafa, a bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna po powrocie z treningu, spaceru czy pracy.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary, singla lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem, bo oferuje osobną sypialnię oraz dwie strefy rekreacji. Sprawdzi się także dla osób ceniących parter, zachodnią ekspozycję i wygodne wyjścia na taras oraz do ogródka.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
