Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,48 m²
Piętro:
6 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,54 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.6M13 – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii – 6. piętro, 39,48 m²: otwarta strefa dzienna 25,15 m² i balkon od zachodu. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 25,15 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy oddzielnych pomieszczeniach, ułatwia swobodne ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym i lepiej wykorzystuje każdy metr na codzienne czynności.
Wspólna strefa z salonu z aneksem kuchennym i korytarza wejściowego porządkuje komunikację: z wejścia od razu widać część dzienną, a jednocześnie dostęp do sypialni małżeńskiej i łazienki odbywa się bez przechodzenia przez inne pokoje, co poprawia komfort domowników i gości.
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie pozwala domownikom spędzać czas razem: przy sofie dwuosobowej i stoliku kawowym można rozmawiać podczas przygotowywania posiłków w zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, zamiast rozdzielać aktywności na dwa zamknięte wnętrza.
Układ aneksu kuchennego w salonie z aneksem kuchennym sprzyja wygodzie: blaty robocze oraz blat barowy ułatwiają szybkie śniadania i podawanie dań, a pełny zestaw urządzeń (zmywarka, lodówka, płyta) pozwala gotować „na serio” bez rezygnacji z miejsca na strefę wypoczynkową.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,54 m² jest atutem tej części dziennej, bo naturalnie wydłuża ją w cieplejsze dni, daje miejsce na stolik i krzesła oraz pozwala przewietrzyć strefę gotowania bez zakłócania prywatności w sypialni małżeńskiej.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej sprzyja popołudniowemu światłu, co jest praktyczne dla osób wracających z pracy lub uczelni; wieczorem wnętrza zyskują przyjemny klimat do odpoczynku, a poranek pozostaje bardziej „spokojny” temperaturowo.
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów: krótsza droga do wanny, umywalki i toalety oznacza mniej hałasu oraz mniej krążenia po mieszkaniu, co szczególnie docenią dwie osoby o różnych godzinach dnia.
Łazienka obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort pozostałej części mieszkania, bo codzienne czynności przy pralce, wannie i umywalce można wykonywać „z dala” od strefy dziennej; dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym łatwiej utrzymać wrażenie porządku podczas wizyt gości.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,96 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, a na co dzień daje swobodę mijania się domowników; oba wnętrza są dzięki temu bardziej elastyczne aranżacyjnie.
Korytarz wejściowy z miejscem na szafę oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń (salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki) ułatwia codzienną organizację: okrycia i buty są od razu przy drzwiach, a reszta mieszkania pozostaje bardziej reprezentacyjna, bez „ciągów” przez strefę wypoczynku.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem i jasnym, zachodnim światłem. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących szybki dostęp do łazienki przy sypialni i funkcjonalny układ na 6. piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
