Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
42,47 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (10,61 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1-pokojowe mieszkanie numer 2.0M21 – nowe, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, parter, 42,47 m²: duży taras i wyraźna strefa dzienna z aneksem sypialnym. To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży taras z wejściem z dwóch pomieszczeń.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa 26,44 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy daje efekt jednego, większego wnętrza, zamiast ciasnych, oddzielnych części. Ułatwia to ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, dopasowanie układu mebli kuchennych i swobodne przyjmowanie gości już od wejścia.
Salon z aneksem kuchennym 22,48 m² łączy wypoczynek i gotowanie, więc życie codzienne skupia się w jednym miejscu: można jednocześnie korzystać z sofy i przygotowywać posiłki na czteropalnikowej płycie. Taki układ skraca „drogę” między strefami dnia, a także pozwala wygodnie obsłużyć blat barowy i stół w tej samej części mieszkania.
Wydzielony aneks sypialny 12,02 m² poprawia komfort, bo łóżko dwuosobowe i duża szafa nie „wchodzą” w strefę dzienną, a okna na północ sprzyjają spokojnemu odpoczynkowi. Alternatywnie to pomieszczenie może pełnić rolę gabinetu do pracy z biurkiem lub pokoju hobby, bo w mieszkaniu i tak pozostaje pełnowartościowa część dzienna w salonie z aneksem kuchennym.
Duży taras 10,61 m² dostępny z dwóch miejsc – z salonu z aneksem kuchennym oraz z aneksem sypialnym – daje większą swobodę dnia codziennego. Można wyjść z kawą prosto z kuchni albo przewietrzyć sypialnię bez przechodzenia przez część dzienną, co jest praktyczne także przy różnych rytmach domowników.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, a blat barowy i strefa gotowania naturalnie „obsługują” miejsce na stolik tarasowy. To także wygodne przy spotkaniach, bo goście mogą płynnie korzystać z wnętrza i tarasu bez krążenia przez inne pomieszczenia.
Wyjście z aneksem sypialnym na taras zwiększa prywatny komfort: poranne wietrzenie, chwila ciszy lub wieczorny odpoczynek są dostępne bez przechodzenia przez część dzienną. Przy północnej ekspozycji okien taras staje się przyjemnym, chłodniejszym miejscem na letnie poranki i spokojne czytanie.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 190 cm realnie ułatwia gotowanie w salonie z aneksem kuchennym: jest miejsce na przygotowanie składników, postawienie sprzętów i wygodne odkładanie naczyń obok jednokomorowego zlewu zintegrowanego z blatem. W zestawie z lodówką i zmywarką w zabudowie pozwala to utrzymać porządek roboczy nawet przy częstym gotowaniu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,01 m² tuż obok aneksem sypialnym jest wygodne rano i wieczorem, bo droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania: domownicy nie muszą przechodzić przez strefę dzienną w szlafroku, a pralka w łazience nie „zabiera” miejsca w części wypoczynkowej.
Układ szerokich, otwartych przejść poprawia wygodę komunikacji: 1,96 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym, 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym oraz 1,06 m między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym. Dzięki temu łatwiej wnosić meble, swobodniej mijać się w domu i lepiej doświetlić wnętrze bez „wąskich gardeł”.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej strefy dziennej, osobnego miejsca do spania oraz tarasu dostępnego z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, bo aneks sypialny może wygodnie stać się gabinetem, a część dzienna pozostanie niezależna.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
