Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
38,50 m²
Piętro:
5 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (5,15 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1-pokojowe mieszkanie numer 2.5M28 (nowe) – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 5. piętro, 38,50 m²: wydzielony aneks sypialny i duża loggia z dwoma wyjściami.
To 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 22,34 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż przy dwóch zamkniętych pomieszczeniach. Zyskujesz więcej wariantów ustawienia sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym oraz ergonomiczne prowadzenie ciągów komunikacyjnych już od wejścia.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w 1-pokojowym mieszkaniu realnie podnosi wygodę codzienności. Proponowany zestaw kuchenny mieści płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, a do tego blat kuchenny i praktyczny blat barowy, więc nie tracisz czasu na „krążenie” między strefami.
Wydzielony aneks sypialny to duży atut, bo zapewnia wyraźnie oddzieloną strefę snu od części dziennej, mimo że to nadal 1-pokojowe mieszkanie. Dzięki miejscu na łóżko dwuosobowe i pojemną szafę możesz też potraktować tę część jako gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby albo strefę ćwiczeń, nie ingerując w funkcjonowanie salonu.
Duża wielkość aneksu sypialnego (12,15 m²) ułatwia wygodne życie „na co dzień”, bo poza łóżkiem dwuosobowym i szafą zostaje realna rezerwa na toaletkę, biurko lub dodatkowy regał. Przy jednym pokoju taka skala sypialni zwiększa swobodę aranżacji i pozwala utrzymać w salonie bardziej reprezentacyjny, lżejszy układ mebli.
Duża loggia (5,15 m²) dostępna z dwóch miejsc ma czytelne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym oraz z aneksu sypialnego. To daje elastyczność: możesz jeść przy blacie barowym i od razu wyjść na zewnątrz, a jednocześnie przewietrzyć sypialnię niezależnie od części dziennej; to także wygodne przy porannych i wieczornych rytuałach.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię wzmacnia funkcję wypoczynkową tej strefy i daje naturalne „przedłużenie” miejsca na sofę i stolik kawowy. W praktyce łatwiej zorganizować spotkanie przy kawie lub szybki posiłek, a północna ekspozycja okien sprzyja stabilniejszej temperaturze podczas gotowania.
Osobne wyjście z aneksu sypialnego na loggię poprawia komfort odpoczynku, bo umożliwia przewietrzenie i wyjście „na chwilę” bez przechodzenia przez część dzienną. To szczególnie przydatne, gdy druga osoba korzysta z kuchni lub salonu; dodatkowo okna na północ i północny-zachód wspierają spokojniejszy klimat do snu.
Łazienka sąsiaduje bezpośrednio z aneksem sypialnym, co jest wygodne rano i wieczorem oraz ogranicza potrzebę przechodzenia przez strefę dzienną w domowych sytuacjach. Przy wannie, toalecie stojącej, pralce i umywalce łatwiej utrzymać rytm dnia, a komfort korzystania z pozostałej części mieszkania rośnie, bo „strefa nocna” działa bardziej niezależnie.
Szerokie, otwarte przejścia podnoszą wygodę poruszania się i ułatwiają umeblowanie bez efektu „ciasnych drzwi”: między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym jest 1,95 m, między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym 1,14 m, a między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym 1,11 m. Dzięki temu światło i widoczność lepiej „pracują” w całym mieszkaniu, a wniesienie sofy czy łóżka jest prostsze.
Wejście do 1-pokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z miejscem na szafę, a stamtąd masz dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do aneksu sypialnego oraz do łazienki. Bliskość łazienki przy wejściu ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu, a jednocześnie układ nie zabiera cennego miejsca w strefie dziennej.
To 1-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wyraźnie wydzieloną strefę snu oraz wygodną część dzienną z kuchnią. Sprawdzi się też dla osoby pracującej zdalnie, która doceni alternatywne wykorzystanie aneksu sypialnego i dużą loggię z dwoma wyjściami.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
