Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,48 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,54 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.3M22 – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 3. piętro, 39,48 m²: duża strefa dzienna 25,15 m² i balkon od zachodu.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej powierzchni 25,15 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Zyskujesz swobodniejszą komunikację, więcej miejsca na ustawienie szafy 92×60 cm przy wejściu i łatwiejsze dopasowanie strefy wypoczynkowej do codziennego rytmu domowników.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co jest korzystniejsze niż osobna kuchnia: w aranżacji mieści się sofa dwuosobowa z stolikiem kawowym, a jednocześnie pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz blatami, w tym barem. Dzięki temu domownicy są razem, a obsługa posiłków jest szybsza i wygodniejsza.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,54 m² wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wynieść kawę, zjeść śniadanie albo przewietrzyć wnętrze po gotowaniu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. To także naturalne „wydłużenie” części wypoczynkowej, szczególnie przy oknach skierowanych na zachód, kiedy popołudniowe światło sprzyja relaksowi.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską podnosi komfort poranków i wieczorów: krótsza droga do wanny, toalety, umywalki i pralki oznacza mniej krzątania po całym mieszkaniu. Jednocześnie goście korzystający z części dziennej nie muszą przechodzić przez sypialnię, co pomaga zachować intymność strefy nocnej i spokój domowników.
Szerokie, otwarte przejście 1,96 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, a na co dzień daje płynny ruch bez „wąskich gardeł”. Taka szerokość sprzyja też lepszemu doświetleniu korytarza światłem z okien zachodnich i zwiększa możliwości ustawienia mebli bez utraty wygody przejścia.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń – wejścia są do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – co porządkuje codzienne funkcjonowanie bez chodzenia „przez pokoje”. Dodatkowym atutem jest to, że wejście do mieszkania wypada obok łazienki, więc po powrocie z zewnątrz łatwo od razu skorzystać z umywalki lub wanny.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i w sypialni małżeńskiej sprzyja przyjemnemu popołudniowemu doświetleniu, gdy najczęściej spędza się czas w domu. Dzięki temu część dzienna z sofą i stolikiem kawowym staje się bardziej przytulna, a sypialnia z łóżkiem 200×160 cm zyskuje spokojniejszy poranny klimat bez ostrego światła o świcie.
Układ wyposażenia w sypialni małżeńskiej wspiera wygodę na małym metrażu: mieści się pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe oraz szafa 152×50 cm, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym oznacza krótki dystans do części dziennej bez przecinania jej w drodze do łazienki. Taki podział sprzyja wyciszeniu, bo aktywności dzienne zostają w głównym pomieszczeniu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną z balkonem i pełnym zapleczem kuchennym. Sprawdzi się też dla osób pracujących w mieście, ceniących szybki dostęp do łazienki przy sypialni oraz zachodnie światło po pracy.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
