Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,41 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,29 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.3M23 – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 3. piętro, 40,41 m²: wspólna strefa 22,88 m², balkon z dwóch pokoi, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 22,88 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Zyskujesz swobodę ustawienia sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym oraz wygodniejsze miejsce na szafę w holu, bez „ciasnych” przejść i zbędnych drzwi.
Bardzo szerokie otwarte przejście o szerokości 2,03 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia komfort codziennego użytkowania. Łatwiej wnieść zakupy, wózek czy walizki, a widok od wejścia od razu otwiera wnętrze, dzięki czemu strefa dzienna i wejściowa działają spójnie i nowocześnie.
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie jest praktyczniejszy niż dwa osobne pomieszczenia w dwupokojowym mieszkaniu. Możesz jednocześnie przygotowywać posiłki w zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem, a obok korzystać z sofy; sprzyja to spotkaniom i ułatwia nadzór nad domem podczas pracy w kuchni.
Duży, wygodny blat kuchenny o łącznej długości 280 cm realnie podnosi funkcjonalność aneksu. Dwa ciągi robocze pozwalają rozdzielić strefę zmywania i gotowania, zapewniają miejsce na ekspres, deskę i przygotowanie kilku dań naraz, a przy tym nie zabierają miejsca części wypoczynkowej z sofą i stolikiem.
Duża sypialnia małżeńska 13,16 m² daje komfort, którego często brakuje w tym metrażu. Bez kompromisów mieści łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę, zostawiając sensowne przejścia dookoła; to ułatwia codzienne korzystanie i pozwala też wydzielić kącik na toaletkę lub małe biurko.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką to wygoda na co dzień i mniej „ruchu” w części dziennej. Poranne i wieczorne korzystanie z wanny, umywalki, toalety i pralki odbywa się tuż obok sypialni, co podnosi prywatność, a jednocześnie ogranicza potrzebę przechodzenia obok strefy wypoczynku.
Balkon 4,29 m² dostępny z dwóch miejsc: wejście z salonu z aneksem kuchennym oraz wejście z sypialni małżeńskiej. To duża zaleta, bo balkon działa raz jako naturalne przedłużenie strefy dziennej do kawy i posiłków, a innym razem jako prywatna strefa przy sypialni; taka dostępność zwiększa wygodę domowników i elastyczność użytkowania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon szczególnie wzmacnia funkcję dzienną i doświetlenie od zachodu. Latem łatwo przenieść stolik lub krzesła na zewnątrz, przewietrzyć aneks po gotowaniu i stworzyć przyjemny rytm dnia między gotowaniem, odpoczynkiem na sofie a chwilą na balkonie.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon, przy oknach na południowy‑zachód i zachód, daje dodatkowy komfort odpoczynku. Możesz przewietrzyć sypialnię bez wchodzenia do strefy dziennej, a balkon staje się naturalnym miejscem na spokojny wieczór; to podnosi prywatność i sprzyja regeneracji.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego wnętrza z wygodną strefą dzienną i dużą sypialnią. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących balkon dostępny zarówno z części dziennej, jak i nocnej.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
