Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,93 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,77 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer 2.2M08 (nowe) – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 2. piętro, 42,93 m²: jasna strefa dzienna 24,81 m², duża sypialnia i balkon z dwoma wyjściami.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 24,81 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu na osobne pokoje. Łatwiej zmieniać ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, dodać regał czy dodatkowy stół, bez „ciasnych” przejść i zbędnych drzwi.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w 2‑pokojowym mieszkaniu realnie poprawia codzienną wygodę. Podczas przygotowywania posiłków na czteropalnikowej płycie, przy pracy z lodówką i zmywarką, nadal masz kontakt z częścią dzienną z sofą i stolikiem, bez biegania między pomieszczeniami.
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym sprzyjają dobremu doświetleniu strefy dziennej przez większą część dnia. To ułatwia komfortowy odpoczynek przy kawie, a także codzienne czynności kuchenne przy zlewie i blatach, bez potrzeby ciągłego włączania światła w dzień.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 220 cm (odcinki 145 cm i 75 cm) oraz dodatkowy blat barowy pozwalają wygodnie rozłożyć produkty i naczynia. W tym 2‑pokojowym mieszkaniu to istotna zaleta: jest miejsce na równoczesne krojenie, odkładanie gorących naczyń i szybkie śniadanie przy barze, bez „walki” o centymetry.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zastosowano szerokie, otwarte przejście 1,75 m, które poprawia komunikację i odbiór wnętrza. W praktyce wygodniej wnieść zakupy, rower lub wózek, a jednocześnie strefa wejścia nie „zamyka” widoku na część dzienną.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,48 m² daje swobodę ustawienia łóżka dwuosobowego 200×160 cm oraz obszernej szafy 186×60 cm, a wciąż zostaje miejsce na wygodne dojście i ewentualną toaletkę lub biurko. Taki metraż sypialni w 2‑pokojowym mieszkaniu zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Okna w sypialni małżeńskiej na wschód i południe ułatwiają naturalne doświetlenie o poranku i w ciągu dnia. To sprzyja przyjemnemu budzeniu się, a przy tym pozwala lepiej przewietrzyć pokój, co docenisz szczególnie w cieplejsze miesiące.
Balkon 4,77 m² ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej, co wyraźnie podnosi wygodę. Z salonu łatwo wynieść kawę czy posiłek, a z sypialni można wyjść na chwilę ciszy bez przechodzenia przez część dzienną; to także ułatwia wietrzenie obu pomieszczeń.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort poranków i wieczorów, gdy szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety oraz pralki ma największe znaczenie. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego przy łazience, więc po powrocie z zewnątrz łatwo od razu skorzystać z łazienki, nie przechodząc przez część dzienną.
Z wejściem z korytarza wejściowego do każdego pomieszczenia oraz balkonem dostępnym z dwóch stron, to 2‑pokojowe mieszkanie sprawdzi się świetnie w codziennym rytmie. Będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą jasnej strefy dziennej, dużej sypialni i wygodnego balkonu na 2. piętrze na Ostrowie Tumskim.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
