Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
36,38 m²
Piętro:
parter
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (14,87 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1 jednopokojowe mieszkanie numer 2.0M19 – nowe, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, parter, 36,38 m²: taras 14,87 m² i wydzielona strefa snu.**
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 20,45 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy daje poczucie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Brak drzwi i zbędnych podziałów ułatwia ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym oraz wygodne prowadzenie ciągu kuchennego z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i blatem barowym.
Salon z aneksem kuchennym w jednym wnętrzu łączy wypoczynek i gotowanie, co w jednopokojowym mieszkaniu zwiększa wygodę codziennych rytuałów. W proponowanej aranżacji mieści się część dzienna z sofą i stolikiem oraz komplet kuchenny z jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem, blatem roboczym i barowym, więc nie traci się miejsca na korytarzyki ani dodatkowe ściany.
Wydzielony aneks sypialny sprzyja prywatności, bo pozwala odseparować łóżko dwuosobowe i dużą szafę od strefy dziennej, mimo że to nadal jednopokojowe mieszkanie. Dzięki wielkości i oknom na wschód oraz północ może też działać alternatywnie jako gabinet do pracy, pokój hobby albo mini jadalnia z małym biurkiem, co uzupełnia funkcje, których nie przejmuje strefa dzienna.
Bardzo duży taras o wielkości 14,87 m² dostępny z dwóch miejsc: z salonu z aneksem kuchennym oraz z aneksu sypialnego realnie wydłuża codzienne użytkowanie mieszkania. Takie dwa wyjścia ułatwiają organizację dnia: kawa przy barze i szybkie wyjście na zewnątrz z części dziennej albo spokojny poranek i wietrzenie strefy snu bez przechodzenia przez kuchnię.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras wzmacnia funkcję wypoczynkową i towarzyską tego wnętrza. Przy sofie dwuosobowej i stoliku kawowym taras staje się naturalnym „drugim salonem” na ciepłe miesiące, a północna ekspozycja okien sprzyja bardziej równemu światłu i mniejszemu nagrzewaniu podczas popołudniowego relaksu.
Wyjście z aneksu sypialnego na taras podnosi komfort strefy snu, bo pozwala przewietrzyć pomieszczenie i wyjść na zewnątrz bez naruszania porządku w części dziennej. To także praktyczne, gdy aneks sypialny pełni rolę gabinetu: można zrobić przerwę na świeżym powietrzu bez przechodzenia obok kuchni i strefy wypoczynku.
Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki tuż obok aneksu sypialnego ułatwia poranną i wieczorną rutynę, bo droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka. Dzięki temu korzystanie z łazienki nie „rozlewa się” na część dzienną, a pralka w łazience nie zabiera miejsca w strefie wypoczynku, co pomaga utrzymać porządek funkcji w całym mieszkaniu.
Bezpośrednie wejście do salonu z aneksem kuchennym z aneksu sypialnego jest wygodne w codziennym użytkowaniu, bo zapewnia szybki dostęp do kuchni i strefy wypoczynku bez nadkładania drogi przez wejściową część mieszkania. To poprawia płynność poruszania się między strefą snu a częścią dzienną, co ma znaczenie szczególnie wtedy, gdy jedna osoba odpoczywa, a druga przygotowuje posiłek.
Szerokie otwarte przejście o 2,34 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie zakupów i swobodne mijanie się domowników. Daje też więcej wariantów ustawienia szafy w korytarzu wejściowym i mebli kuchennych tak, by nie tworzyć wąskich gardeł, a jednocześnie zachować czytelny podział na strefę wejścia i część dzienną.
Otwarte przejścia: 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym oraz 1,07 m między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym porządkują komunikację bez zabierania miejsca na skrzydła drzwi. To oznacza łatwiejsze ustawienie łóżka dwuosobowego i szafy w strefie snu oraz płynny dostęp do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego, co poprawia wygodę na co dzień.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wydzieloną strefę snu i duży taras do codziennego odpoczynku. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu, bo aneks sypialny może pełnić rolę gabinetu, a strefa dzienna pozostaje gotowa do przyjmowania gości.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
