Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,76 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,91 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.3M15 – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 3. piętro, 40,76 m²: duża sypialnia i loggia z dwóch pokoi. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania w jednym miejscu, więc w 2‑pokojowym mieszkaniu nie traci się metrażu na osobną kuchnię. Zostaje komfort na sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym oraz pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami z praktycznym barkiem.
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym wspierają codzienny rytm domowników: po pracy wnętrze jest doświetlone, a strefa dzienna zyskuje przyjemny klimat do odpoczynku i wspólnych posiłków. To szczególnie korzystne, gdy w aranżacji stoi sofa i stolik, a kuchnia jest intensywnie używana.
Bardzo duża sypialnia małżeńska daje swobodę ustawienia pełnowymiarowego łóżka dwuosobowego oraz dużej szafy bez wrażenia ścisku. Taki metraż ułatwia też dopasowanie dodatkowych elementów, jak stoliki nocne czy komoda, co podnosi wygodę na co dzień i pozwala zachować ład w strefie prywatnej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię jest atutem dla strefy dziennej: łatwo przenieść poranną kawę, posiłek z barku lub wieczorny relaks na zewnątrz. Dzięki temu jedna przestrzeń domowa zyskuje drugi „tryb” użytkowania, a zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu wypoczynkowi.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię poprawia komfort odpoczynku: można przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez część dzienną i zacząć dzień spokojnie, w naturalnym świetle północno‑zachodnim i zachodnim. To także wygodne rozwiązanie, gdy jedna osoba śpi, a druga chce skorzystać z loggii bez zakłócania ciszy w mieszkaniu.
Loggia dostępna z dwóch pomieszczeń (wejście z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej) działa jak dodatkowa strefa do odpoczynku lub małej zieleni, ale bez „rywalizacji” o dostęp. W praktyce ułatwia to codzienność: domownicy mogą korzystać z loggii niezależnie, a mieszkanie zyskuje bardziej elastyczny rytm dnia.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów: krótsza droga do wanny, toalety, umywalki i pralki oznacza mniej krążenia po mieszkaniu. To ważne także dla reszty 2‑pokojowego mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, co ogranicza przypadkowe zakłócanie odpoczynku lub posiłków.
Szerokie, otwarte przejście (1,52 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym daje wygodne wejście do części dziennej oraz lepszą komunikację podczas spotkań. Zyskuje na tym i korytarz, i salon: łatwiej wnieść zakupy, swobodniej się mijać, a wnętrze sprawia wrażenie bardziej uporządkowanego dzięki czytelnemu podziałowi stref.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej sypialni, wygodnej strefy dziennej i loggii dostępnej z dwóch pokoi. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących dobry układ, zachodnie światło w salonie i komfortową komunikację na 3. piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
