Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
26,40 – 141,48 m²
Dostępne piętra:
parter - 7 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Termin oddania:
IV kwartał 2028
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 250 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 500 m
Osiedle położone nieopodal centrum - 1700 m
Winda w budynku
Strefa fitness na osiedlu
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Teren rekreacyjny na osiedlu
Miejsce przechowywania rowerów
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 55,48 m²)
W ofercie mieszkania z tarasami (do 120,33 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Elektrovnia Garbary to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w sercu Poznania, na terenie dawnej elektrociepłowni. Znajduje się przy ul. Panny Marii, na rzecznym cyplu otoczonym z dwóch stron przez Wartę. Projekt zakłada kompleksową rewitalizację historycznych obiektów, które zostaną połączone z nowoczesnymi apartamentowcami, tworząc dynamiczną dzielnicę mieszkaniowo-usługową. Inwestycja łączy unikalny design z funkcjonalnością, oferując przestrzeń, która zachwyca zarówno estetyką, jak i komfortem życia.
Elektrovnia Garbary wyróżnia się nowoczesnym podejściem do architektury, które harmonijnie łączy współczesny styl z charakterem miejsca. Dzięki starannie zaprojektowanej infrastrukturze, inwestycja ma na celu otwarcie tej dotychczas zapomnianej części miasta, zapewniając wygodne i bezpieczne połączenia komunikacyjne. Powstanie tu m.in. kładka pieszo-rowerowa nad Wartą, nowa ulica św. Wincentego oraz wiadukt nad ulicą Panny Marii, co zapewni lepszy dostęp do tej atrakcyjnej lokalizacji.
Wysoki standard inwestycji obejmuje szeroki wachlarz udogodnień. Wśród nich znajdują się reprezentacyjne lobby wejściowe z portierem, siłownia dla mieszkańców oraz liczne lokale usługowe, które zostaną zaadaptowane w zabytkowych budynkach. Na parterach przewidziano miejsca na sklepy i piekarnie, a część wspólna osiedla będzie wykończona z dbałością o detale, przy wykorzystaniu materiałów najwyższej jakości. Dodatkowo, mieszkańcy mogą liczyć na nowoczesne rozwiązania, takie jak system wentylacji mechanicznej, komórki lokatorskie oraz instalacje klimatyzacyjne.
Elektrovnia Garbary to także przykład inwestycji, która stawia na ekologię i nowoczesne technologie. W budynkach zastosowano panele fotowoltaiczne, a mieszkańcy będą mogli korzystać z rozwiązań Smart House by Keemple, co pozwala na obniżenie kosztów eksploatacji. Dodatkowo, osiedle będzie wyposażone w systemy antywłamaniowe, monitoring, a także udogodnienia dla rowerzystów. Ekologiczne rozwiązania obejmują również ładowarki do samochodów elektrycznych oraz instalację filtrów antysmogowych w oknach, co zapewni zdrowe i komfortowe warunki życia.
Nadbrzeżny i spacerowy charakter tej części miasta wyznaczają tereny nad Cybiną, Wartostrada oraz pobliskie parki, a uzupełniają go punkty usługowe skupione m.in. w rejonie Śródki. Elektrovnia Garbary przy ul. Panny Marii w Poznaniu łączy to otoczenie z zapleczem edukacyjnym, obiektami sportowymi, gastronomią i handlem, a komunikacja w okolicy opiera się na autobusowych przystankach Katedra i Katedra n/ż.
W najbliższym otoczeniu potwierdzono przede wszystkim dostęp do autobusowych zespołów przystankowych Katedra i Katedra n/ż, obsługujących głównie połączenia nocne oraz sezonowe.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Katedra | autobus | 223, 100 | 953 m | 12 min | Mogileńska, Nowe ZOO |
| Katedra n/ż | autobus | 223 | 978 m | 12 min | Kacza |
Ocena Tabelaofert: Dostęp do transportu publicznego w ujęciu plikowym jest ograniczony i opiera się głównie na linii nocnej 223 oraz sezonowej linii 100, dlatego codzienna praktyczność komunikacyjna tej lokalizacji wypada raczej słabo.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do edukacji, zakupów i rozrywki tworzy wygodny, miejski styl życia z mocnym zapleczem usług codziennych i czasu wolnego.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Mali Wielcy | 1284 m | 16 min | 5 min |
| Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały | 1463 m | 18 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Chrześcijańskie Liceum Ogólnokształcące im. Króla Dawida | 2133 m | 27 min | 6 min |
| VIII Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza | 2175 m | 28 min | 6 min | |
| Uczelnie wyższe | Centrum Kształcenia Lotniczego | 1569 m | 20 min | 8 min |
| Instytut Informatyki | 1584 m | 20 min | 8 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Młodzieżowy Ośrodek Sportowy | 1306 m | 16 min | 7 min |
| Sofit studio | 1327 m | 17 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Galeria MM | 2447 m | 31 min | 5 min |
| Posnania | 2933 m | 39 min | 9 min | |
| Kina i centra rozrywki | Wartofrajda | 1530 m | 17 min | 4 min |
| Fikołki | 2681 m | 36 min | 8 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja, która dobrze łączy miejską wygodę z szybkim dostępem do edukacji, zakupów i rodzinnej rozrywki.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępna jest wybrana oferta usług codziennych, choć większość punktów znajduje się raczej w zasięgu krótkiego spaceru niż bezpośrednio pod domem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Dziurka - delikatesy | 930 m | 14 min |
| sklepy spożywcze Rynek Śródecki 16 | 980 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Restauracja Tumska | 958 m | 14 min |
| Widoki Cafe & Lunch | 980 m | 15 min | |
| Place zabaw | plac zabaw MOS POSiR | 820 m | 12 min |
| plac zabaw Tomickiego 13/15 | 920 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Studio Fryzur Śródka 1 | 990 m | 15 min |
| Placówki ochrony zdrowia | Wielkopolskie Centrum Onkologii | 980 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: oferta podstawowych usług w zasięgu do 1 km jest obecna, ale codzienna wygoda tej lokalizacji pozostaje umiarkowana, ponieważ większość punktów wymaga kilkunastominutowego spaceru.
Elektrovnia Garbary łączy kameralną zieleń na terenie osiedla z dostępem do kilku atrakcyjnych terenów rekreacyjnych w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Patio, dziedzińce, teren rekreacyjny i plac zabaw w Elektrovnia Garbary | — | — |
| Tereny zielone / nadrzeczne | Tereny nad Cybiną przy Bramie Poznania | ok. 650 m | 8 min |
| Trasa rekreacyjna | Wartostrada w rejonie Ostrowa Tumskiego | ok. 700 m | 9 min |
| Park | Park Cytadela | ok. 950 m | 12 min |
| Park Stare Koryto Warty | ok. 1100 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodną zielenią na co dzień i dobrym wyborem większych terenów spacerowych oraz parkowych w zasięgu krótkiego dojścia.
Zakończenie budowy inwestycji Elektrovnia Garbary planowane jest na: IV kwartał 2028.
W inwestycji Elektrovnia Garbary dostępne są następujące mieszkania: - kawalerki (93) - dwupokojowe (77) - trzypokojowe (57) - czteropokojowe (27)
W inwestycji Elektrovnia Garbary dostępne są mieszkania o powierzchni od 26,40 m² do 141,48 m²
W inwestycji Elektrovnia Garbary dostępnych jest 198 mieszkań z balkonem, 45 mieszkań z tarasem i 12 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Elektrovnia Garbary przewidziano udogodnienia takie jak:
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
